Das Wohnhaus mit ehemaliger Bäckerei wurde in Massivbauweise mit Satteldach und nicht unterkellert erstellt.
Das Erdgeschoss teilt sich in einen Verkaufsraum auf der Straßenseite, eine Diele, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum und den Bäckereibereich mit dem alten Backofenraum.
Im Obergeschoss sind mehrere Flure, eine Küche, ein Tageslichtduschbad mit WC, ein Tageslichtwannenbad mit Dusche und WC sowie insgesamt 7 Zimmer angeordnet. Dank eines zweiten Zuganges ist es denkbar diese Etage in zwei Einheiten zu teilen.
Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Erweiterungspotential für weiteren Wohnraum.
Das Anwesen befindet sich nicht mehr in einem zeitgemäßen Zustand. Verschiedene Renovierungs- und Sanierungsarbeiten sind erforderlich.
Zu dem Objekt gehören ein befestigter Hof, verschiedene Nebenräume und eine große Scheune.
Hofreite mit ehemaliger Bäckerei und viel Potential
64342 Seeheim-Jugenheim
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 162 m2 |
| Grundstücksfläche | 425 m2 |
| Zimmer | 7 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
350.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,95 % inkl. ges. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Heizungsart | Ofenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas, Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 254,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
254,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Seeheim liegt im Naturpark Bergstraße-Odenwald. Sehenswürdigkeiten wie z.B. die Burg Tannenberg, das Alte Rathaus, Schloss Heiligenberg oder das Seeheimer Schloss laden zu zahlreichen Ausflügen ein.
In der Gemeinde gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Metzger und Bäcker. Kindergärten und Schulen u.a. das Schuldorf Bergstraße mit allen Schulzweigen sowie internationaler Schule sind ebenfalls im Ort vorhanden.
Sie haben eine sehr gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV sowie Anschluss an die Autobahnen A5 und A 67 Richtung Frankfurt, Darmstadt, Heidelberg und Mannheim.
Sonstige Angaben
Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.
Grundriss
Grundriss Erdgeschoss
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Grundriss Obergeschoss
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Adresse
64342 Seeheim-Jugenheim
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Preis- und Lageinformationen
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