Dieses außergewöhnliche Immobilienensemble vereint Geschichte und Gegenwart auf harmonische Weise. Es besteht aus einem denkmalgeschützten Fachwerkhaus mit drei Wohneinheiten sowie einem Anbau aus dem Jahr 1983 mit drei Zimmern, einer großzügigen Wohnküche und einem Bad. Gemeinsam bieten die beiden Häuser insgesamt vier Wohneinheiten – ideal für Kapitalanleger oder zur kombinierten Eigennutzung.

Die umfassende Sanierung im Jahr 2013 hat den historischen Charakter des Fachwerkbaus bewahrt und zugleich neuen Wohnkomfort geschaffen. Besonders hervorzuheben ist die Innendämmung, die nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre sicherstellt, sondern auch eine bemerkenswerte Energieeffizienz für ein denkmalgeschütztes Gebäude ermöglicht.
            

                Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Baujahr: unbekannt (Denkmalschutz) und 1983 Anbau
Sanierung: Saniert im Jahr 2013 (technisch auf modernem Stand)
Besonderheit: Teil-Fachwerk, innen gedämmt
Heizung: Gas-Zentralheizung (2014)

Details zur Aufteilung
Anzahl der Wohnungen: 4
4 solvent vermietet (langfristige und zuverlässige Mieter)
Wohnfläche: ca. 300 m² 
Grundstück: 312 m²
               

                Dieses Ensemble ist eine hervorragende Wahl für Anleger, die den Charme eines alten Hauses mit modernem Komfort verbinden möchten. Mit dem Kauf erhalten Sie ein Grundstück von 312 m². 
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Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und wird mit der notariellen Beurkundung fällig. 

Sonstige Kaufnebenkosten: Die Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Grundbuchgebühren sind vom Käufer zu tragen.