Willkommen in diesem gemütlichen Einfamilienhaus, mitten im Ortskern von Budenheim. Genießen Sie die kurzen Wege, ein lebendiges Umfeld und zugleich die Geborgenheit Ihres eigenen Rückzugsortes.
Auf rund 110 m² Wohnfläche erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer und eine großzügige Küche, die zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Parkettböden verleihen den Räumen Wärme und Charakter, während die Kuststofffenster aus 2006 für angenehme Helligkeit und gute Energieeffizienz sorgen.
Das Grundstück umfasst 259 m²- überschaubar und pflegeleicht, mit genügend Platz für eine gemütliche Terrasse, Gartenfläche und Garage.
Dieses Haus bietet zum günstigen Preis Raum für die Familie mit Kindern oder junge Paare.
Ein Haus das Gemütlichkeit mit dem charmanten Ortsflair verbindet.
Einziehen können Sie kurzfristig.
Klein aber mein: Einfamilienhaus in Budenheimer Ortslage - 110 m² Wfl. auf 259 m² Grundstück!
55257 Budenheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 110 m2 |
| Grundstücksfläche | 259 m2 |
| Zimmer | 4 |
Kosten
| Kaufpreis |
349.200 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% incl. 19% MwSt vom Käufer |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1967 |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 352,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
352,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Budenheim liegt sehr günstig nahe Mainz (ca 6-10 Minuten mit dem Zug zum Mainzer Hauptbahnhof) und ist eingebettet zwischen Rhein und dem Lennebergwald, was Naherholung ermöglicht.
Der Ort hat eine gute Anbindung mit Zug und Bus, sowie Autobahnanschlüsse in akzeptabler Reichweite. Es gibt ein breites Angebot an Kindergärten, sozialen Einrichtungen, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. Budenheim bietet insgesamt eine sehr gute bis gute Wohnqualität-besonders attraktiv für Pendler*innen. Familien und Menschen, die sowohl Natur als auch Nähe zur Stadt wünschen. Die Lage, Infrastruktur und die laufenenden Entwicklungen sind positive Faktoren.
Sonstige Angaben
Bad mit Dusche, Einbauküche, Kunststofffenster, Parkettboden, Terrasse
Adresse
55257 Budenheim
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Preis- und Lageinformationen
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