Hier kommt ein Zweifamilienhaus zum Verkauf. Es steht seit kurzem leer, ist noch nicht ganz geräumt und wartet bereits auf neue Bewohner, die wieder Leben hereinbringen.
Das Haus befindet sich auf einem ruhig gelegenen Grundstück in der Nähe des Ortsrandes von Süßen.
Es bietet zwei Wohnungen, Balkon, Terrasse, Garten, Garage und Carport mit eigener Zufahrt sowie viel Platz zum Leben, Lieben und Alt werden.
Das Haus wurde ursprünglich 1925 erbaut. Im Jahre 1984 haben die Eigentümer ihren Traum von einem deutlich größeren Haus verwirklicht und das bestehende Haus vollkommen um-, an- und ausgebaut.
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und wird komplett mit Nachtspeicheröfen beheizt.
Ach ja, das Haus eignet sich hervorragend für eine Nutzung als Generationenhaus.
Aber schauen Sie selbst ...
Zweifamilienhaus mit Garten!
73079 Süßen
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 180 m2 |
| Grundstücksfläche | 460 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
425.000 € |
|---|---|
| Provision |
4,16 % inkl. ges. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,16 %. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1925 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 1984 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Nachtspeicherofen |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 247,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
247,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
* Balkon
* Balkonterrasse
* Tageslichtbäder
* Garten
* voll unterkellert
* Nachtspeicheröfen
* separate WC's
* Garage
* Carport
* eigene Zufahrt zu Garage und Carport
Lage
ruhige Wohnlage
Sonstige Angaben
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 247,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse G (kl.250) Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 1925
1 x Garage, 1 x Carport
Die EG-Wohnung hat momentan 2 Zimmer mit ca. 80 qm Wohnfläche und die OG-Wohnung hat 3 Zimmer mit ca. 99 qm.
(In beiden Wohnungen wurde eine Wand zwischen 2 Zimmern herausgenommen, um jeweils ein großes Wohnzimmer zu erhalten. )
Grundriss
Untergeschoss
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Erdgeschoss
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Dachgeschoss
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Adresse
73079 Süßen
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