Entdecken Sie dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus, das zum Verkauf steht. Mit einer Wohnfläche von 355 m² und einem großzügigen Grundstück von 895 m² bietet dieses gepflegte Anwesen viel Raum für Komfort und Privatsphäre.
Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen und beherbergt insgesamt 12 Zimmer, darunter 8 geräumige Schlafzimmer und 5 moderne Bäder. Die hochwertige Ausstattung hebt sich durch edle Fliesenböden, eine elegante Einbauküche und einen einladenden Kamin hervor.
Zu den besonderen Merkmalen dieses Anwesens gehören eine barrierefreie Gestaltung, ein praktisches Gäste-WC und ein geräumiger Abstellraum. Die Garage und der Außenstellplatz bieten ausreichend Parkmöglichkeiten, während der Keller zusätzlichen Stauraum bereitstellt.
Genießen Sie die warmen Sommerabende in Ihrem privaten Garten oder entspannen Sie im hellen Wintergarten. Die zentrale Lage in Diez ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge dieser charmanten Stadt zu genießen. Die moderne Etagenheizung mit Gas sorgt für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.
Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus vereint Luxus und Funktionalität und ist ideal für Familien oder als rentable Investitionsmöglichkeit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern.
Mehrfamilienhaus mit 5 WE + Scheune (Bauplatz) in Toplage von Diez
65582 Diez
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 355 m2 |
| Grundstücksfläche | 895 m2 |
| Bezugsfrei ab | ab sofort |
| Zimmer | 12 |
| Schlafzimmer | 8 |
| Badezimmer | 5 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 8 |
Kosten
| Kaufpreis |
560.000 € |
|---|---|
| Provision |
7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Da es sich hierbei um ein Vermittlungs- und/oder Nachweisgeschäft handelt, berechnen wir dem Käufer im Verkaufsfall eine Provision in Höhe von 7,14% des Verkaufspreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%, fällig und zahlbar bei notariellem Kaufvertragsabschluss. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1963 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
-Scheune (Abriss/Baugrundstück)
-3 Elektrische Tore
-Carport
Lage
Die Lage dieser Immobilie in Diez bietet eine hervorragende Kombination aus Ruhe und hervorragender Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte. Nur eine kurze Fahrzeit von 2 Minuten bringt Sie zum nächsten Hauptbahnhof, was Pendlern und Reisenden ein Höchstmaß an Komfort bietet. Darüber hinaus ist der nächste Flughafen nur 49 Minuten entfernt, ideal für Geschäftsreisende oder Urlauber. Diez selbst ist eine charmante Stadt mit einer reichen Geschichte und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften und grünen Parks, die eine entspannte Lebensweise ermöglichen. Diese Immobilie ist perfekt für diejenigen, die Wert auf eine strategische Lage mit einfacher Erreichbarkeit legen, aber dennoch in einer ruhigen und angenehmen Umgebung leben möchten.
Sonstige Angaben
Maklervertrag:
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Widerrufsrecht:
Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
Haftung:
E9 IMMOBILIEN informiert Sie darüber, dass weitergegebene Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer stammen, daher übernimmt E9 IMMOBILIEN keine Haftung.
Information zum Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises (Bei Firmen und juristischen Person ist ein Handelsregisterauszug notwendig).
Da es sich hierbei um ein Vermittlungs- und/oder Nachweisgeschäft handelt, berechnen wir dem Käufer im Verkaufsfall eine Provision in Höhe von 7,14% des Verkaufspreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%, fällig und zahlbar bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
Grundriss
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Adresse
65582 Diez
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