+++ ACHTUNG, dieses Grundstück liegt in einer Gartensiedlung, es besteht kein Baurecht nach § 34 BauGB. Bei Interesse nutzen SIe bitte das Kontaktformular. +++

Hier zur Vermietung angeboten wird ein unbebautes Gartengrundstück mit 1035 m² Fläche in einer kleiner Siedlung am Waldrand in Rüdnitz. Sie können hier langfristig z.B. Ihren Wohnwagen oder jedes andere bewegliche "Gebäude" abstellen und zu Freizeitzwecken nutzen. Denkbar ist auch die Errichtung eines Tiny Houses oder ähnlicher Konzepte, solange das Ergebnis nicht als festes Gebäude im baurechtlichen Sinne zählt. Auf diesem Grundstück ist die Errichtung maximal zweier solcher Wohnplätze vertraglich vereinbar.

Das Grundstück ist vollständig eingezäunt, eben und recht schattig, es ist mit Bäumen bestanden. Rundherum befinden sich mehrere Freizeithäuser, welche bereits genutzt werden. Angeschlossen ist das Grundstück an die Stromversorgung. Es gibt einen Tiefbrunnen mit Elektropumpe auf dem Grundstück. Ca. 50 m entfernt befindet sich ein Abwassertank, in welchem das verbrauchte Wasser entsorgt werden kann.

Die Nachbarn in der Siedlung sind alle nett und hilfsbereit, hier hat sich bereits eine kleine Community gebildet, die Neulinge herzlich aufnimmt. Die Siedlung befindet sich am Ortsrand von Rüdnitz unweit des Mechesees und des als Naherholungsgebiet beliebten Biesenthaler Beckens. Es ist kein Kleingartenverein, es gibt demzufolge auch nur wenige Auflagen hinsichtlich der Gartennutzung.

Die Kaltmiete beträgt 525 Euro je Monat, hinzu kommen 35 Euro Nebenkostenvorauszahlung (z.B. Grundsteuer und Versicherung, Abwasserabfuhr), Stromkosten nach individuellem Verbrauch sowie die von der Gemeinde erhobene Zweitwohnsitzsteuer. Der Mietvertrag läuft immer über 12 Monate und verlängert sich fortlaufend um weitere 12 Monate, sofern nicht eine der beiden Parteien kündigt. Gesucht werden langfristige Mieter, die Ruhe und Entspannung in der Natur lieben. Haustiere wie z.B Hunde sind nach Absprache möglich.