Finden und gestalten Sie hier Ihr neues Zuhause!

Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 erwartet Sie auf einem großzügigen Grundstück von ca. 640 m² in einer der beliebtesten Lagen von Bingen-Büdesheim. Hier vereinen sich Charme, Gemütlichkeit und das Potenzial, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten – sogar durch eine mögliche Aufstockung weiteren Wohnraum zu schaffen.

Im Erdgeschoss eröffnet sich auf rund 117 m² ein harmonisches Wohnkonzept: Drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche samt Einbauküche. Besonders schön ist der Zugang zur sonnigen, teilweise überdachten Südterrasse mit Markise etwa 30 m². Sie lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen, entspannte Sommerabende zu genießen oder mit Familie und Freunden unvergessliche Momente im Grünen zu verbringen. 

Der angrenzende Garten kann ein kleines Paradies für jung und alt werden – ein Ort zum Spielen, Entdecken und Wohlfühlen.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit viel Platz für Hobbys, Kreativität und zusätzlichen Stauraum.

Abgerundet wird das Angebot durch eine lange Garage mit Grube, in der zwei Fahrzeuge hintereinander Platz finden, sowie zwei weitere Außenstellplätze direkt davor – praktisch und komfortabel zugleich.
            

                Zentral und dennoch ruhig – Top-Lage!

Bingen und seine Ortsteile zählen zusammen etwa 26.000 Einwohner. Mit rund 7.500 Bewohnern ist Büdesheim der größte Stadtteil. Hier finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Apotheken sowie verschiedene Supermärkte. Die Fachhochschule, an der über 2.500 Studierende eingeschrieben sind, liegt nur wenige Minuten vom Objekt entfernt.

Verkehrsanbindung:
Die Bundesstraße B9 erreichen Sie mit dem Auto in nur einer Minute – sie bietet eine direkte Verbindung zu den Autobahnen A60 und A61. Eine Stadtbushaltestelle ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.

Bingen liegt malerisch an der Mündung der Nahe in den Rhein und verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen an das Rhein-Main-Gebiet sowie Richtung Köln und Koblenz via A60 und A61. Mainz ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten, Wiesbaden in etwa 30 Minuten erreichbar.

Sämtliche Einrichtungen wie öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitanlagen, Schulen und Kindergärten lassen sich bequem zu Fuß erreichen.