Baugrundstück mit Baugenehmigung für 10 Einheiten

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Baugrundstück mit Baugenehmigung für 10 Einheiten

6382 Kirchdorf in Tirol
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Infos

Vermarktungsart	Kaufen
Grundstücksfläche	1.175 m²
Verfügbar ab	sofort

Kosten

Miete pro Jahr	1.990.000 €

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

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Beschreibung des Objekts

                Zum Verkauf steht ein 1.175 m2 großes Baugrundstück mit Baugenehmigung für ein Wohn- und Geschäftsgebäudes in sehr guter Lage in Kirchdorf in Tirol.

In dem Wohn- und Geschäftsgebäudes sind auf 3 Etagen 9 Wohneinheiten und ein Geschäftslokal plus Untergeschoss mit Tiefgarage und Keller geplant.

Erdgeschoss:
Geschäft mit 147 m2 
Top 1 mit 67 m2 Wohnfläche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 20 m2, Terrasse und 54 m2 Garten 
Top 2 mit 65 m2 Wohnfläche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 25 m2 Terrasse und 25 m2 Garten
Top 3 mit 39 m2 Wohnfläche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 12 m2, Terrasse und 41 m2 Garten 
Obergeschoss:
Top 4 mit 109 m2 Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und 34 m2 Balkon &amp; Terrasse 
Top 5 mit 67 m2 Wohnfläche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und 21 m2 Balkon &amp; Terrasse 
Top 6 mit 56 m2 Wohnfläche, 2 Schlafzimmer, 1 Bad und 32 m2 Terrasse
Top 7 mit 67 m2 Wohnfläche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und 40 m2 Terrasse 
Dachgeschoss:
Top 8 (Penthouse) mit 111 m2 Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und 87 m2 Terrasse 
Top 9 (Penthouse) mit 106 m2 Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und 107 m2 Terrasse 

Verkaufspreis Grundstück inklusive Baugenehmigung: 1.990.000,00 €
Verbaute Fläche (Gebäude): 408,60 m2
Baumasse gemäß TVAG (Neubau gesamt): 7.182,16 m3 | Garagennutzfläche (Tiefgarage): 552,47 m2
KFZ-Abstellplätze: Tiefgarage 14 Stk. und befestigt (Freiplatz) 9 Stk. gesamt 23 Stk.
Raumheizung: Wärmepumpe | Lüftung: Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Energiedaten: HWB 36 Klasse B, fGEE 0,60 Klasse A+ gültig bis 03.02.2033

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