Mitten in der City – zentraler kann man nicht wohnen –
Im Staffelgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses liegen die 9 attraktiven seniorengerechten Wohnungen. Sie verfügen über ein bis drei Räume, überwiegend mit Loggia oder Dachterrasse und sind zwischen 41 und 90 m² groß.
Ihr neues und komfortables Zuhause bietet viel Platz für Ihre individuelle Einrichtung. Die Ausstattung ist speziell auf die Bedürfnisse von Senioren ausgerichtet und überzeugt mit durchdachten Grundrissen.
Während die großen Fenster die Räume mit Licht durchfluten, sorgen die hochwertigen Fußböden in Holzoptik mit Fußbodenheizung für behagliche Wohnatmosphäre. Im Bad geben rutschfeste Fliesen zusätzlichen Halt. Modern geht es bei der Verdunklung der Räume zu. Die elektrischen Rollläden lassen sich ganz einfach per Knopfdruck bedienen. Von Ihrer Wohnung aus sehen Sie via Video, wer an der Haustür steht, wenn es bei Ihnen geklingelt hat.
Eine hochwertige Einbauküche steht den Mietern für die Dauer des Mietverhältnisses zur Verfügung.
Zudem gehört zu jeder Wohnung ein zusätzlicher Abstellraum im Untergeschoss sowie ein PKW-Stellplatz.
Einzug nach Vereinbarung
Infos
| Miet-/ Kaufobjekt | Miete |
|---|---|
| Mietpreis ab (zzgl. Nebenkosten) | 1.175 € |
| Einrichtungstyp | Seniorenwohnpark |
| Anzahl betreute Wohnungen | 9 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaufpreis |
0 € |
|---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Infos zu den Wohneinheiten
| Wohnfläche | von 84 bis 84m2 |
|---|---|
| Wohnfläche | von 2 bis 2 |
| Balkon/ Terrasse | Ja |
Dienstleistungen
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2023 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 57,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
57,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die angebotene Wohnung verfügt zusätzlich über ein Ankleidezimmer
Sonstige Angaben
Sie können in Ihren eigenen vier Wänden mit einem hohen Maß an Selbstständigkeit und Unabhängigkeit leben. Sowohl hinderliche Schwellen als auch beschwerliche Treppen gehören nicht mehr zu Ihrem Alltag.
Das Freizeitangebot im Hause wird umfangreich und vielfältig sein. Es bietet den Mietern die Möglichkeit, sich einzubringen und neue Bekanntschaften zu schließen. Sprechen Sie dazu die Mitarbeiter vor Ort gerne an!
Sie haben zudem die Möglichkeit, zur Erleichterung Ihres Alltags Dienstleistungen optional dazu zu buchen. Ob Essensversorgung in der Einrichtung, Wäscheservice oder kleine Reparaturen – für alle anfallenden Arbeiten steht Ihnen ein Ansprechpartner zur Verfügung.
Weitere Dokumente
2023-05-30 Rathausstraße 2 WGGrundriss
Grundriss Wohnung 08
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