Dieses moderne Neubauprojekt umfasst zwei großzügige Doppelhaushälften in attraktiver Wohnlage von Schemmerhofen. Jede Haushälfte bietet eine Wohnfläche von ca. 171,70 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit 7,5 Zimmern (Eltern- und 2 Kinderschlafzimmer im DG, Wohn-/Essbereich mit Küche im EG, …) – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder als Homeoffice-Lösung.

Die hochwertige Massivbauweise sowie die zeitgemäße Architektur schaffen ein stilvolles und energieeffizientes Zuhause. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der offene Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück des Hauses.

Jede Einheit verfügt über einen eigenen Gartenanteil sowie einen Carport und Stellplatz. Die ruhige und familienfreundliche Lage in der Gemeinde Schemmerhofen rundet dieses attraktive Wohnangebot ab.

            

                - Innenliegende Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser im Technikraum
- Eigene Photovoltaikanlage je Haushälfte zur Versorgung der Wärmepumpe und zur Unterstützung der Stromversorgung
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für angenehmes Raumklima
- Bodentiefe Fenster mit moderner Dreifachverglasung für viel Licht und Wärmeschutz
- Elektrische Rollläden & Jalousien
- Moderne Bäder mit ebenerdiger Dusche und hochwertiger Sanitärausstattung
- Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon
- Carport je Haushälfte sowie zusätzlicher Außenstellplatz
- Hochwertige, individuelle Bodenbeläge, z. B. Design-Vinyl / Parkett / Fliesen / … nach Bemusterung
- Gartenanteil zur privaten Nutzung
               

                Das moderne Neubau-Doppelhaus befindet sich in der familienfreundlichen Gemeinde Schemmerhofen, unweit von Biberach an der Riß. Die Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohngebieten, Feldern und Wiesen und bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Banken sowie Ärzte sind im Ort vorhanden und schnell erreichbar. Weitere umfangreiche Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet die nur wenige Kilometer entfernte Kreisstadt Biberach an der Riß.

Schemmerhofen verfügt über eine gute Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene B 465 sowie die B 30 ist eine zügige Verbindung nach Biberach, Laupheim, Ulm oder Ravensburg gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut; Busverbindungen sorgen für eine flexible Mobilität.

Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, einer Grund- und Gemeinschaftsschule direkt im Ort. Andere weiterführende Schulen befinden sich in Biberach. 
Zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten – wie Rad- und Wanderwege entlang der Riß – sowie Vereine und Sporteinrichtungen runden das attraktive Wohnumfeld ab.