Das Grundstück liegt im Rheinischen Viertel von Berlin-Karlshorst . Die Bebauung kann nach § 34 BauGB erfolgen. 
Nach Abstimmung mit dem Stadtplanungsamt ist eine Bebauung analog der Nachbarbebauung  als 2. "Schmetterlingsflügel" möglich. (2 Vollgeschosse + Dach ) .
Wir können gern einen Kontakt zu einem Architekten für die Erstellung eines Entwurfes für eine Bebauung vermitteln.
Das Grundstück ist unbebaut.
Die Medien (Wasser, Abwasser, Strom, Telekom ) liegen an der Strasse an.
Die Grundstücksgrenze zum Nachbarhaus wird mit dem Verkauf begradigt. 

Ein Expose mit Bildern und Flurkarte übersenden wir Ihnen gern auf Anfrage.
            

                Seit seiner Entstehung zum Ende des 19. Jahrhunderts zählt Karlshorst zu den beliebtesten Wohnvierteln von Berlin. Neben städtischen Wohnquartieren findet man beliebte Einfamilienhausviertel und Villengegenden. Der kleine und überschaubare Stadtteil hat eine gute Infrastruktur, mit guter Verkehrsanbindung an die Innenstadt. Kleine Läden, Cafés und Restaurants sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Schulen und Kindergärten haben ein gehobenes Niveau. Supermärkte befinden sich in fußläufiger Entfernung.Durch eine hervorragende Verkehrsanbindung erreicht man die Innenstadt, je nach Verkehrsmittel in 15 bis 30 Minuten. Supermärkte und Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung.