Eine unverbaubare Aussicht  an der historischen Frauenbergkapelle vorbei bis ins Karwendel ist das Highlight dieses Grundstücks. Eine idyllische, ruhige Umgebung wertet die Fläche zusätzlich auf.

Das großzügige, nach Süden abfallende Grundstück mit der Flur Nr. 1472/2 ist am Rande der Bebauungslinie. Es ist rechteckig geschnitten und wird über eine ausschließlich Anliegern vorbehaltene Straße erreicht. 
Durch eine Ortsabrundungssatzung wurde festgelegt, dass nur im rund 750 qm großen oberen Grundstücksteil gebaut werden darf. Dabei ist sowohl ein Einfamilienhaus als auch ein Doppelhaus aufgrund der Umgebungsbebauung denkbar. 

Auf dem Grundstück steht noch ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1990.  Es wurde als Fertighaus  errichtet. Ein Abriss wird nach Absprache vom Verkäufer durchgeführt,  sodass Sie ein Baugrundstück ohne Altbestand erwerben.

Die vorhandenen Bäume und Sträucher dürfen entfernt werden. Der Markt Holzkirchen hat keine Baumschutzverordnung.
            

                Die Immobilie befindet sich in dem Ortsteil Sufferloh der Marktgemeinde Holzkirchen, einer idyllischen und prosperierenden  Kleinstadt in Oberbayern.  Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Holzkirchen liegt im Landkreis Miesbach und besticht durch seine malerische Landschaft mit viel Grün und einem herrlichem Bergpanorama. Der Markt Holzkirchen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Ein umfangreiches Angebot an Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen macht diesen Wohnort auch für Familien mit Kinder zu einem begehrten Ziel.  Durch die gute Verkehrsanbindung ist die Landeshauptstadt München schnell und bequem erreichbar. Ein mit namhaften Firmen besetztes Gewerbegebiet bietet qualifizierte Arbeitsplätze. 

Holzkirchen ist  als das "Tor zum Oberland" bekannt.  Hier trennen sich die Wege in Richtung Isarwinkel, dem Tegernseer Tal oder dem Leitzachtal. In unmittelbarer Umgebung finden Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten  für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie verschiedene Seen, die im Sommer zum Baden und Entspannen einladen, machen das Oberland zu einem der gefragtesten Wohnort im Süden.