Dieses außergewöhnliche 2 - Familienhaus besteht aus dem ursprünglichen Vorderhaus und der ausgebauten Scheune .
Die Wohnungen haben viel Platz für große Familien!
Zur Zeit sind beide Objekte vermietet.
Die Aufteilung des Vorderhauses mit seinen ca. 100 qm Wohnfläche :
Sie betreten die Diele, davon geht es rechts ab in das Wohnzimmer mit Kamin. Linker Hand befindet sich das Tageslichtbad und die angrenzende Küche . Im OG. stehen ihnen 3 Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer zur Verfügung.
In der ausgebauten Scheune stehen Ihnen 186 qm auf mehreren Ebenen zur Verfügung! 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, offene Küche , Büro Abstellraum . Der schön begrünte und uneinsehbare Innenhof steht beiden Parteien zum erholen zur Verfügung !
Im hinteren Bereich gibt es noch ein Kellergewölbe sowie eine größere Halle.
Ansprechendes ehemaliges Bauernhaus mit ausgebauter Scheune!
67550 Worms
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 285 m2 |
| Nutzfläche | 70 m2 |
| Grundstücksfläche | 280 m2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Absprache |
| Zimmer | 9 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 4 |
Kosten
| Kaufpreis |
379.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,95% inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovison |
| Mieteinnahmen | 1.500 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1885 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2015 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Häuser wurden zu unterschiedlichen Zeiten renoviert , bzw. ausgebaut.
2015 wurde das Vorderhaus modernisiert. D.h. neue Bäder, Fußböden , Fliesen wurden erneuert.
Die Scheune wurde 1985 komplett ausgebaut. Dort gibt es eine Fußbodenheizung, Parkett, Fliesen und z.T. noch Teppichboden.
Die Fenster wurden in diesem Zuge in allen Wohnungen erneuert.
Wasser und Strom sind auch aus 1985.
Die Etagenheizungen sind aus 1989 und Anfang 2000.
Lage
Das Haus liegt direkt an dem kleinen Park in Herrnsheim, in einer ruhigen Seitenstraße. Herrnsheim bietet eine gute Infrastruktur . Bank, Ärzte, Supermärkte , alles vorhanden. Gute Busanbindung ins Zentrum und zum Bahnhof. Gute Autobahnanbindung zur A 61.
Grundriss
Vorderhaus
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Vorderhaus
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Lageplan
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Scheune
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Adresse
67550 Worms
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Preis- und Lageinformationen
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