Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 4.071 m² in ruhiger Lage. Das Grundstück war ehemals als Steinbruch genutzt und bietet aufgrund seiner Größe vielseitige Bebauungsmöglichkeiten.

Eine Bebauung ist nach § 34 BauGB vorgesehen. Bei Vorlage eines überzeugenden Bebauungskonzeptes besteht die Möglichkeit, die gesamte Grundstücksfläche zu nutzen. Damit eignet sich das Areal insbesondere für Bauträger oder Projektentwickler, die hier ein individuelles Wohnprojekt realisieren möchten.

Auf dem Grundstück befinden sich ein abgebranntes Wohnhaus sowie eine Garage, die vom Käufer zurück gebaut werden müssen.

Das Grundstück ist bereits vollständig erschlossen: Kanalisation, Wasser, Strom sowie Glasfaseranschluss sind vorhanden.

Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an und erhalten Sie weitere Informationen. Gerne vereinbaren wir auch einen persönlichen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung überzeugen können.
            

                Das Baugrundstück befindet sich in Eppingen-Richen, einem Stadtteil der großen Kreisstadt Eppingen im Landkreis Heilbronn. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung.

Kindergarten und Grundschule sind direkt vor Ort, weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahegelegenen Eppingen. Die Stadtbahn Rhein-Neckar sorgt mit den Linien S4, S5 und S9 für eine direkte Anbindung in Richtung Heilbronn, Karlsruhe, Bretten, Sinsheim und Heidelberg. Ergänzt wird dies durch ein gut ausgebautes Busnetz.

Die Bundesstraßen B293 und B292 sowie die nahegelegene Autobahn A6 gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Heilbronn, Sinsheim und Bretten sind in rund 20 bis 30 Minuten erreichbar, Karlsruhe und Heidelberg in ca. 40 Minuten, Stuttgart in etwa 45 Minuten.

Die reizvolle Umgebung des Kraichgaus bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, Sportvereine sowie kulturelle Veranstaltungen in Eppingen und den Nachbargemeinden.
                

                An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend.

Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.


Informationen zur Besichtigung:

Die I@D Deutschland GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Unsere Zusatzleistungen aus einer Hand:

Finanzierungsberatung mit bis zu 500 unterschiedlichen Bankpartnern für bestmögliche Konditionen und eine schnelle Abwicklung, Energieberater begleitend für Modernisierungsmaßnahmen und Fördermittel, Quick-Check für L-Bank- und KfW-Förderdarlehen zu besonders attraktiven Finanzierungskonditionen.