Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 bietet Ihnen eine solide Grundlage, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² und einem großzügigen Grundstück von 660 m² eignet sich das Haus ideal für Familien oder kreative Köpfe, die ein Objekt nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, wodurch Sie die Möglichkeit haben, moderne Wohnideen mit dem ursprünglichen Charakter des Hauses zu vereinen.
            

                • Baujahr: 1930
• Wohnfläche: ca. 116 m²
• Grundstück: ca. 660 m²
• 6 Zimmer – vielseitig nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyräume
• 2 Badezimmer
• Garage sowie mehrere zusätzliche Unterstellräume
• Neue Heizungsanlage (Einbau 2021)
• Garten mit Terrasse und Obstbäumen

Besonderheiten
• Großzügiges Grundstück mit viel Gestaltungspotenzial
• Familienfreundliche Raumaufteilung
• Solide Grundsubstanz – ideal für eine umfassende Sanierung
• Kombination aus historischem Charme und moderner Heiztechnik

Außenbereich
Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Eine Terrasse bietet Platz für gesellige Stunden im Freien, während mehrere Obstbäume für eine natürliche und idyllische Atmosphäre sorgen.
               

                Woltwiesche bietet eine ruhige, naturnahe Dorflage mit historischem Charme und einem starken Gemeinschaftsgefühl. Die Kombination aus solider Infrastruktur (Kinderbetreuung, Schule), familienfreundlichem Umfeld, guter Verkehrsanbindung und einem attraktiven Immobilienmarkt macht den Ort besonders reizvoll für Familien und Immobilieninteressierte. Puppenstädtchen-Atmosphäre trifft auf echte Lebensqualität – ein Ort, an dem man gerne heimisch wird.
Aus Lengede haben Sie Busanschluss nach Salzgitter, Braunschweig und Peine. Sowie die direkte und schnelle Anbindung an die A39, A7, A2, sowie der Bundesstraßen 1, 6 und 248.
                

                *** KÖRNER REAL ESTATE GMBH ***
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