Für jeden Wohntraum das passende Grundstück!

Im neuen Wohngebiet „Westlich des Siekbaches“ erwartet Sie eine vielfältige Auswahl an Baugrundstücken, die unterschiedlichste
Wohnbedürfnisse abdecken. 

Insgesamt stehen 60 Baugrundstücke zur Verfügung – von kompakten Parzellen für Einfamilien- und Doppelhäuser bis hin zu großzügigen Flächen für Mehrfamilienhäuser.

Für Einfamilien- und Doppelhäuser stehen Parzellen zwischen ca. 394 m² und 980 m² zur Verfügung, während die Mehrfamilienhaus-Grundstücke Flächen von ca. 957 m² bis 1.570 m² umfassen. 

Damit bietet das Quartier Raum für individuelle Wohnträume –
egal, ob Sie Ihr eigenes Einfamilienhaus planen, ein modernes Doppel- oder Reihenhaus umsetzen möchten oder als Investor ein Mehrfamilienhausprojekt realisieren wollen.

Eine durchdachte Quartiersplanung sorgt für ein harmonisches Miteinander: 
Verkehrsberuhigte Wohnstraßen, grüne Aufenthaltsbereiche und der geplante Lärmschutzwall entlang der Bahnlinie schaffen eine hohe Wohnqualität. Nachhaltigkeit ist ein zentraler Bestandteil des Konzepts – von der PVPflicht auf nutzbaren Dachflächen über Dachbegrünungen bis hin zu Pflanzgeboten, die mehr Biodiversität und ein grünes Wohnumfeld fördern.

Die Erschließung des neuen Wohngebiets erfolgt in mehreren Bauabschnitten, um eine geordnete Entwicklung des Quartiers sicherzustellen.

Nach Fertigstellung der jeweiligen Erschließungsarbeiten – wie dem Bau von Straßen oder der Verlegung von Versorgungsleitungen – sind die Grundstücke bebaubar (geplant Sommer 2026).

So können Sie zeitnah mit der Umsetzung Ihres Bauvorhabens starten.
            

                Die angebotenen Baugrundstücke befnden sich in Helpup, in einem neu geplanten Wohngebiet „Westlich des Siekbaches“. 

Das Areal liegt im Nordwesten von Helpup, eingebettet in eine naturnahe Umgebung und zugleich mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. 

Helpup gehört zur Stadt Oerlinghausen im Kreis Lippe und
liegt zwischen Bielefeld und Detmold. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an die regionale Infrastruktur.

Helpup ist ein gewachsener Ortsteil der Stadt Oerlinghausen mit rund 4.500  Einwohnern. Der Ort  verfügt  über  eine  ausgeprägte  Nah-versorgung, ein aktives Vereinsleben und eine hohe Wohnqualität. 

In der Umgebung dominieren Einfamilienhäuser, Grünflächen und kleinteilige Bebauungsstrukturen, die für eine familiäre und 
angenehme Wohnatmosphäre sorgen.