Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Mörfelden-Walldorf – Baugrundstück in idyllischer Ortsrandlage
Stellen Sie sich vor: Ihr neues Zuhause, modern und individuell geplant, in ruhiger rückwertiger Lage in zweiter Reihe und nur wenige Schritte vom Wald entfernt. Genau diese Möglichkeit bietet Ihnen dieses charmante Baugrundstück mit Sondernutzungsrecht von ca. 305 m² plus 50% Anteil der ca. 80 m² großen gemeinsamen Zufahrt.
Hier können Wohnträume Wirklichkeit werden:
•	Geplante Bebauung mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus möglich
•	Laufende Bauvoranfrage für ein Haus mit ca. 7,09 x 12,49 m, mit zwei Vollgeschossen und stilvollem Flachdach im Bauhausstil
•	Alternative Dachformen ebenfalls realisierbar – gestalten Sie nach Ihren Vorstellungen
•	Rückwärtige, ruhige Grundstückslage – viel Privatsphäre, wenig Verkehr
•	Nur ca. 180 m zum Waldrand – perfekt für Spaziergänge, Jogging oder Naturgenuss direkt vor der Haustür
Ihr Vorteil:
Ob modernes Bauhaus, klassisches Familienhaus oder stilvolle Kombination – hier haben Sie die Freiheit, Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.

Fazit:
Ein Grundstück mit Seltenheitswert – ruhig, grün, flexibel bebaubar. Hier entsteht nicht einfach ein Haus, sondern Ihr Zuhause.
            

                Mörfelden-Walldorf verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung, die Verkehrsanbindung nach Frankfurt, Darmstadt oder zum Flughafen ist ausgezeichnet.
Die Doppelstadt Mörfelden-Walldorf mit aktuell ca. 35.000
Einwohnern ist nach Rüsselsheim die zweitgrößte Stadt im Kreis
Groß-Gerau und überzeugt dabei vor allem durch ihre zentrale
Lage im Rhein-Main-Gebiet.
Ihr neues Zuhause befindet sich in
ruhiger Lage des Stadtteils Mörfelden.
Die Nähe zum Wald, den Sie in etwa
drei Minuten zu Fuß erreichen, bietet Ihnen die Möglichkeit dem
Alltagsstress zu entfliehen und durchzuatmen. Im Stadtkern von
Mörfelden, den Sie in ca. zehn Minuten zu Fuß oder in weniger als
zwei Minuten mit dem Auto erreichen, wird Ihnen alles geboten,
was Sie zum entspannten Leben im Speckgürtel von Frankfurt
am Main benötigen. Neben Geschäften des alltäglichen Bedarfs
wie Supermärkten und Apotheken bestehen auch ausreichend
Möglichkeiten zum Ausgehen am Abend. Nicht nur der Stadtkern
bietet tolle Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der
Oberwaldberg, den Sie in etwa fünf Minuten mit dem Auto
erreichen, bietet nach einem kurzen Aufstieg einen
beeindruckenden Blick über das Rhein-Main-Gebiet, die
Frankfurter Skyline und den Taunus mit seinem großen Feldberg.
Auch das Waldschwimmbad, welches sich gerade an heißen
Tagen im Sommer optimal zum Abkühlen eignet, erreichen Sie in
etwa fünfzehn Minuten zu Fuß.
In unmittelbarer Nähe zur Kaufgelegenheit befinden sich Kita,
Grund- und Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe. Die
nächste Kindertagesstätte erreichen Sie in etwa 5 Minuten zu
Fuß. Die Bürgermeister-Klingler- Grundschule befindet sich
ebenfalls in fußläufiger Nähe zur Kaufgelegenheit. Mit der
Bertha-von-Suttner-Schule, die örtlich zwischen Mörfelden und
Walldorf liegt, besteht sogar die Möglichkeit, neben Unter- und
Mittelstufe, eine Oberstufe direkt am Ort zu besuchen und dort
das Abitur zu absolvieren. Diese erreichen Sie in ca. fünf Minuten
mit dem Auto, in fünfzehn Minuten mit dem Fahrrad oder in
etwas mehr als 30 Minuten zu Fuß. Die Schule ist jedoch auch
sehr gut über das örtliche Busnetz erreichbar.
Die Kaufgelegenheit ist auch optimal an die
Hauptverkehrszweige der Stadt und Region angebunden:
Bahnhof Mörfelden:
weniger als 3 Minuten mit dem Auto / 10 Minuten zu Fuß
Frankfurter Flughafen:
15 Minuten mit dem Auto / 30-40 Minuten mit den öffentlichen
Verkehrsmitteln
Frankfurter Hauptbahnhof:
15 Minuten mit dem Auto / 25-30 Minuten mit den öffentlichen
Verkehrsmitteln
A5:
5 Minuten mit dem Auto
A3:
weniger als 10 Minuten mit dem Auto A67:
weniger als 10 Minuten mit dem Auto. Wenn es Sie doch einmal in
die aufregende Metropole Frankfurt am Main treibt oder Sie die
tolle Atmosphäre von Wiesbaden, Mainz, oder Darmstadt und
Umgebung erleben wollen, erreichen Sie die Innenstädte leicht
mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder nach einer kurzen
Fahrt mit dem Auto. Während Sie die Frankfurter Innenstadt mit
dem Auto in 15-20 Minuten erreichen, brauchen Sie nach
Darmstadt nur ca. 10-15 Minuten, um das besondere Flair der
Innenstadt genießen zu können. Mit der S7 oder der R70, welche
direkt am Mörfelder Bahnhof abfahren, befinden Sie sich nach
einer ca. 25-minütigen Fahrt in der Frankfurter Innenstadt. Die
Darmstädter Innenstadt erreichen Sie mit verschiedenen
Buslinien in ca. 30 Minuten.
Weitere Informationen zu Mörfelden-Walldorf finden Sie bei
Wikipedia.
                

                Es steht umfangreiches Videomaterial zur Online-Besichtigung
der Kaufgelegenheit zur Verfügung, welches wir Ihnen auf
Anfrage gerne zusenden werden. Die Entscheidung zum Kauf
machen wir Ihnen leicht. Speziell auf Sie zugeschnittene
Finanzierungsvorschläge unserer Kooperationspartner werden
Sie überzeugen.
Wir möchten Ihnen unser Angebot sehr gerne persönlich
vorstellen und freuen uns auf Ihren Anruf zur Vereinbarung eines
unverbindlichen Beratungstermins. Wir nehmen uns Zeit für Sie
und beantworten Ihre Fragen gerne.
Sie erreichen uns zur Vereinbarung eines Rückruftermins über
unsere Webseite,
oder telefonisch von
Mo. – Fr. von 09: 00 bis 19 :00 Uhr.
Rufen Sie jetzt an: 06105 279 600 ,
oder senden Sie uns eine E -Mail unter: info@immojaeger.de
Objektangaben basieren auf durch Dritte erteilte Informationen.
Diese wurden gewissenhaft wiedergegeben, eine Gewähr für
ihre Richtigkeit wird nicht übernommen. Eine Prospekthaftung
wird ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Zwischenvermittlung
sowie Irrtum bleiben vorbehalten. Angegebene Kaufpreise sind
freibleibend.
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ein Maklervertrag geschlossen. Sie haben das Recht, diesen
Vertrag binnen vierzehn Tagen ab dem Tag des
Vertragsabschlusses ohne Angabe von Gründen zu widerrufen.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie die ImmoJaeger
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mittels einer eindeutigen Erklärung z. B. ein mit der Post
versandter Brief, Telefax (Fax-Nr.06105 99 38 3509) oder per E -
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Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der
Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die
Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist
absenden.
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