Dieses attraktive Grundstück bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Auf einer großzügigen Fläche von 1.386 m² finden Sie viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen und Gestaltungsmöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben ist die bereits vorliegende Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus. Sie können sofort mit der Planung und Umsetzung beginnen und müssen keine wertvolle Zeit in langwierige Genehmigungsverfahren investieren.

Die Lage vereint Ruhe und Erholung mit einer guten Infrastruktur. Das Grundstück befindet sich an einem malerischen Bachlauf und nur einen Fußweg von 2 Minuten zur Grundschule entfernt. Diese Kombination aus Natur und urbaner Anbindung macht es zu einem idealen Ort für Familien.

Das Grundstück überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch die vielseitigen Möglichkeiten, die es zukünftigen Eigentümern bietet. Ob ein großzügiger Garten, eine Sonnenterrasse oder Platz für Kinder zum Spielen – hier können Sie Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Vorstellungen realisieren.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
• Grundstücksgröße von ca. 1.386 m²
• Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus bereits vorhanden
• Ruhige und familienfreundliche Lage
• An einem malerischen Bachlauf gelegen
• Nur 2 Minuten Fußweg zur Grundschule
• Viel Platz für individuelle Gestaltungsideen
            

                Lassen Sie das hektische Stadttreiben hinter sich und genießen Sie die erholsame Ruhe mitten im „Naturpark Augsburg Westliche Wälder“. Das naturbelassene Welden bietet neben den zahlreichen Wander- und Radwegen in der Umgebung gleichzeitig über die nahegelegene A 8 eine gute Verkehrsanbindung zu Augsburg. Neben dieser besticht Welden durch seine große Auswahl an Freizeitangeboten, sowie verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen und Kindergärten.