Hallo, ich bin eine Doppelhaushälfte mit einer kleinen Einliegerwohnung im DG und suche neue Eigentürmer. Ideal sind junge Familien oder Kapitalanleger.
Du bekommst mich frei und besenrein übergeben.
Ja, ich stelle mich vor, Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und Doppelgarage. Meine Wfl. ist 143m² plus ein wohnlich ausgebautes Zimmer im Souterrain mit Fenster und begehbarem Schrank.
Deine Kinder können sich in dem riesigen Garten richtig austoben. In der modernen, super Küche kannst Du ganz leckeres für die Familie zubereiten. Das isst Du dann beim Sonnenuntergang auf der windgeschützten Terrasse.
Platz für einen mobilen Pool ist ausreichend vorhanden.
Du kannst sehr schnell bei mir einziehen, es stehen keine großen Renovierungsarbeiten an. Das Haus ist nach WEG aufgeteilt. Die Einliegerwohnung hat ein getrenntes Treppenhaus, welches aber auch von der Hauptwohnung aus begangen werden kann. Auch als Homeoffice nutzbar, für die Kinder oder fremd vermieten. Alles machbar.
Für eine Besichtigung meldest Du Dich mit dem Formular auf unserer Website an. Dann wird Dich unser Herr Gotta anrufen und einen Termin mit Dir vereinbaren. Also gib Daten ein, die zuverlässig sind und wo Du wirklich erreichbar bist. Falsche Dateneingabe verhindert künftige Geschäftsbeziehungen mit uns.
Hier geht es zur Website: https://4937.super-wohnen.com
Gerne dürfen Sie sich auch, beim Verkauf Ihrer Immobilie, an uns wenden.
Was machen wir anders? Wir sind persönlicher, gehen mit viel Liebe an unsere Immobilien und beschreiben diese, wie Sie sehen, auf besondere Art und Weise. Alles einmal in anderem Licht.
4937 Doppelhaushälfte in Gr.-Zimmern
64846 Groß-Zimmern
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 144 m2 |
| Grundstücksfläche | 481 m2 |
| Zimmer | 8 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
418.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Provision ist jeweils fällig bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages. Der Käufer und der Verkäufer zahlen je 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1969 |
|---|---|
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 84,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
84,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Groß-Zimmern. Die Buslinie 672 verkehrt unweit der Immobilie. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Supermärkte, Einkaufszentren, eine Bäckerei und ein Café vor. Auch ein paar Fitnessstudios, Modegeschäfte, zwei Schuhläden und eine Postannahmestelle erreichen Sie.
Sonstige Angaben
Rechtliche Angaben:
Wir sind Immobilienmakler.
Unsere Provision wird nach BGB §656,a,b,c berechnet.
Das bedeutet bei Verkäufen im persönlichen Anwendungsbereich berechnen wir jeweils vom Käufer und Verkäufer in gleichem Maße Provision.
Die Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. vom Käufer und 3,57% des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. vom Verkäufer.
Die Provision ist sofort bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.
Bei Verkäufen im gewerblichen Bereich berechnen wir dem Käufer 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.. Die Provision ist sofort bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.
Impressum:
🙂
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Der Mensch im Fokus
super-wohnen.com
Wenk, Hagen Wenk
Im Dienste seiner Kunden,
mit der Lizenz zu akquirieren
Mainzer Landstr. 341
60326 Frankfurt
Tel: +49 (0)69.380.979.027
Fax: 06934870226
FA: Frankfurt III
USTID: DE 286893585
Gewerbeerlaubnis nach §34c GeWo
Stadtverwaltung Frankfurt
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