Insgesamt stehen fünf Baugrundstücke zur Verfügung – drei davon sind aktuell noch zu haben.
Die Grundstücksgrößen betragen 440 m², 450 m² und 492 m². Alle Grundstücke finden Sie hier auf unserem Immobilien Scout Profil. 

Diese Grundstücke überzeugen durch ihre herausragende Lage, eine exzellente Verkehrsanbindung und einen hohen Freizeitwert.
Sie liegen in einem etablierten Wohngebiet in Langerwehe – ruhig, familienfreundlich und dennoch zentrumsnah.

Die voll erschlossenen Baugrundstücke bieten ideale Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause.
Die Zufahrt erfolgt bequem über die Johannes-Haack-Straße in Langerwehe– eine ruhige Seitenstraße mit angenehmer Nachbarschaft.

Wichtig: 
Der Kaufvertrag dieses Grundstückes ist an die Planung und individuelle Umsetzung Ihres Wohnobjektes durch die Firma Storms aus Erkelenz gebunden. 
Die Objektplanung wird nach Ihren Wünschen von deren Architekten übernommen und zum Festpreis mit Bauzeitgarantie umgesetzt. Bauen ohne Nachträge oder Zeitverzögerung! 
Eigenleistungen können (wenn gewünscht) übernommen werden.
Auch die Förderfähigkeit klärt die Firma Storms. 


Kaufpreis:  385,- €/m²

Keine Käuferprovision!


FINANZIERUNG:
Sie haben noch keine Finanzierung oder wünschen ein konkretes Angebot? Gerne unterbreiten wir Ihnen mit unserem Inhouse Finanzierungsunternehmen ein spezielles auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot. Es besteht durchaus die Möglichkeit auch ohne Eigenkapitaleinsatz Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen.
            

                Die Lage – Anfahrt über die Johannes-Hackstr.


Alles nah, alles da!
50 m (!!!) bis zum Kindergarten!
380 m z.B. bis zur Kirche im Ortskern, hier finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärztehäuser, diverse Restaurants, usw.
600 m bis zur weiterführenden Schule
600 m bis zur Grundschule
850 m bis zum „Bahnhof Langerwehe“ auf der Strecke Köln/Aachen
850 m bis zum Euregiobahn Anschluss in Richtung Eschweiler, Stolberg, Aachen, usw.
450 m bis zur Bushaltestelle in Richtung Düren, Eschweiler, usw.
Langerwehe besitzt eine eigene Autobahn Anbindung an die A4 Köln/Aachen. Ebenso erreichen Sie nach wenigen Kilometern die A44 Richtung Düsseldorf.
Fahrradwege begleiten die Ortsausfahrten Richtung Eschweiler, Düren, Schlich, Schevenhütte, Lucherberg, usw. Der Fahrradweg startet quasi vor Ihrer Haustüre.


Der durch den Ort fließende Wehebach, schlängelt sich durch das romantische Wehebachtal hinauf Richtung Wehebachtalsperre. Hier beginnen die ersten Ausläufer der Eifel. Das gesamte Gebiet ist fußläufig erreichbar und lädt zum Wandern, spazieren, Radfahren und vielen anderen Freizeitaktivitäten ein.
Auch die nahe gelegen Badeseen Richtung Düren und der Blausteinsee Richtung Eschweiler locken mit hohem Freizeitwert.


Auf Grund seiner TOP-Lage ist dieses Baugrundstück sicherlich die begehrteste Wohnlage in der ganzen Gemeinde und auch weit darüber hinaus!
                

                Zukunft am Wasser: Der Indesee entsteht – Wohnen, wo andere bald Urlaub machen
Nur wenige Jahre entfernt entsteht mit dem Indesee ein beeindruckendes Natur- und Freizeitparadies auf dem Gelände des ehemaligen Tagebaus Inden. Ab 2030 beginnt die Flutung mit Wasser aus der Rur – geplant ist ein See von rund 13 km² Fläche, einer Tiefe von bis zu 140 Metern und einem Volumen von 750 Millionen Kubikmetern.
Entlang der ca. 21 Kilometer langen Uferlinie sollen moderne Wohngebiete, großzügige Freizeit- und Sportflächen sowie geschützte Natur- und Lebensräume für Flora und Fauna entstehen. Der Indesee gilt als eines der spannendsten Entwicklungsprojekte der Region – mit großem Potenzial für Lebensqualität, Naherholung und Wertsteigerung.