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Stadtvilla/Einfamilienhaus komplett saniert zu vermieten

Kölner Straße 175, 58566 Kierspe
Auf Karte anzeigen
Gäste WC Keller
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Infos

Haustyp Einfamilienhaus
Etagenzahl 3
Wohnfläche ca. 134 m2
Grundstücksfläche 600 m2
Bezugsfrei ab 1.12.2025
Zimmer 7
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Haustiere Nein
Garage/Stellplatz Garage
Anzahl Garage/Stellplatz 1

Kosten

Kaltmiete 1.300 €
Nebenkosten + 200 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete 1.500 €
Miete für Garage/Stellplatz 80 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile 3900,-€

Weiter mieten oder doch kaufen?

Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
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€
In Ihrem Bundesland müssen Sie mit % Nebenkosten rechnen. Diese werden von dem finalen Betrag abgezogen.

Ihr Ergebnis

Mit diesen Zahlen können wir nicht rechnen.
Glückwunsch!
Sie können sich Ihr Traumzuhause im Wert von 308.894 € leisten!
Bitte geben Sie ein höheres Eigenkapital an. In der aktuell von Ihnen eingegebenen Konstellation sind die angenommenen Nebenkosten höher als das von Ihnen eingebrachte Eigenkapital.
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*Basierend auf einem Zinssatz von % / % anfängliche Tilgung
Der Rechner soll Sie bei der Beantwortung der Frage: „Wie viel Haus kann ich mir eigentlich leisten?“ unterstützen. Das Ergebnis wird auf Grundlage der von Ihnen eingegebenen Daten und angenommenen pauschalisierten Werten errechnet. Für eine auf Sie zugeschnittene Aussage empfehlen wir Ihnen eine persönliche Beratung.

Details zur Berechnung

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1937
Letzte Sanierung 2025
Objektzustand Erstbezug nach Sanierung
Qualität der Austattung Gehoben
Heizungsart Wärmepumpe
Wesentliche Energieträger Strom

Beschreibung des Objekts

                Freistehendes Einfamilienhaus komplett saniert mit Vollwärme-
schutz und Wärmepumpe. Die genaue Beschreibung finden sie bei
den Bildern. Das Gebäude wird vor Übergabe komplett gereinigt.
Auf den Bildern müssen teilweise noch kleinere Restarbeiten erfolgen.

Ausstattung

                Fußbodenheizung im EG, Fliesenboden EG, Kieferholzboden OG, 
massiver Eicheboden DG, 3-fach Verglasung, Sonnen-und Schallschutzglas, elektrische Rolladen, Wärmepumpe, enträtselt Warmwasserbereitung, weitere Ausstattung siehe pdf-Beiblatt.

Lage

                Gebäude liegt an einer Ortseingangsstraße. Fußläufig sind Einkaufs-
möglichkeiten sowie eine Apotheke erreichbar. Grundschule und Gesamtschule ebenfalls fußläufig erreichbar.

Weitere Dokumente

Beschreibung des Gebäudes

Adresse

Kölner Straße 175, 58566 Kierspe

Interessante Orte

Bäckereien
Schulen
Ärzte

Preis- und Lageinformationen

Preistrend für Bestandsimmobilien in Kierspe
Sept. 2022 Sept. 2023 Sept. 2024 Sept. 2025 7,25 €/m² 7,63 €/m² 5,24 % 9,04 %

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