🌳 Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück von ca. 836 m² in Bornheim-Kardorf. Die Fläche bietet Ruhe, viel Grün und einen weiten Blick – eine seltene Gelegenheit in dieser Region. Das Grundstück ist erschlossen und kurzfristig bebaubar. Es liegt im Mischgebiet und eignet sich daher für unterschiedliche Konzepte.
Zusätzlich kann bei Bedarf ein angrenzendes Grundstück erworben werden, um die Fläche noch zu vergrößern.
🌳RESERVIERT! Schnell in Köln, schnell in Bonn, sofort bebaubar, Grdst. Bornheim Kardorf
53332 Bornheim
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 836 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Doppelhaus, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Reihenhaus, Villa |
| Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Kosten
| Miete pro Jahr |
443.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
📍Bornheim-Kardorf gehört zu den gefragten Wohnlagen zwischen Köln und Bonn. Der Ortsteil ist geprägt von Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und viel Grün. Wer hier wohnt, genießt eine ruhige Umgebung mit hohem Wohn- und Freizeitwert.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar. Die umliegenden Felder und Grünflächen laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Freien ein.
Trotz der naturnahen Lage sind die Städte Köln und Bonn hervorragend angebunden – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Damit ist Kardorf besonders attraktiv für alle, die im Grünen wohnen und dennoch kurze Wege in die Stadt schätzen.
Sonstige Angaben
Zusätzlich kann ein angrenzendes Grundstück (1.170 m²) erworben werden, um die Fläche zu erweitern.
ℹ️ Die Grundstücke liegen in einem Mischgebiet, also auch gewerblich nutzbar.
Adresse
53332 Bornheim
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