Die Firma Paul & Kreuter Bau GmbH aus Mauerstetten arbeitet als regionaler Bauträger, ist ein Garant als solider und seriöser Baupartner und bekannt für die zuverlässige und hochwertige Bauweise und Abwicklung!
Hochwertig und modern ausgestattet entsteht hier eine moderne Doppelhaushälfte!
FAMILIENgerechter Grundriss! GERÄUMIG mit viel Flexibilität!
Die Diele ist geräumig mit Garderobe und natürlich ist hier auch das Gäste-WC eingeplant.
Der Mittelpunkt des Wohnens ist das großzügige Wohnzimmer, von hier geht es auf die schöne Terrasse und in den Garten.
Die offene Küche und der Essbereich ergänzen den Wohnraum im Erdgeschoss und entsprechen den Anforderungen an modernes Wohnen.
Im 1. Obergeschoss sind zum Elternschlafzimmer zwei schöne Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne vorhanden.
Durch die Ausführung als Sichtdachstuhl erhalten die Räume im 1.OG einen besonderen Charme.
Im Kellergeschoss sind neben dem praktikablen Raum mit Waschen und Technik, zwei weitere Kellerräume vorhanden, ob als Vorratskeller oder Hobbykeller perfekt zu nutzen.
Die große Doppelgarage ist ein weiterer Pluspunkt.
NEUBAU-DHH! IHR neues ZUHAUSE mit WOHLFÜHL-Ambiente! Effizienzhaus 55!
Weidachstraße 19,
87499 Wildpoldsried
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 121 m2 |
| Nutzfläche | 57 m2 |
| Grundstücksfläche | 252 m2 |
| Bezugsfrei ab | Frühjahr 2027 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
685.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Umweltwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 16,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
16,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Fußbodenheizung mit Luftwasser-Wärmepumpe
hochwertige Bodenbeläge
dezentrale Lüftungsanlage
schöne Terrasse
Große Doppelgarage INKLUSIVE!
Lage
Ländlich gelegen im Energiedorf Bayerns.
Wildpoldsried - bekannt als "Das Energiedorf" und auch "Heimatdorf".
Eine liebenswürdige Gemeinde mit ca. 2.500 Einwohner, ca. 10 km nordöstlich von Kempten gelegen.
Eine sehr gute Infrastruktur vor Ort,Nahkauf mit Bäckerei und Metzgerei - Hausarzt und Zahnarzt - Kindergarten und Krippe sowie Grundschule machen Wildpoldsried zum sehr gefragten Wohnort.
Über die A7 und die B12 erreichen Sie Kempten in gut 10 Minuten.
Der Bahnhof in Kempten ist in guten 15 Minuten erreichbar.
Auch eine regelmäßige Busverbindung wird angeboten, ebenso ein Anruf-Sammel-Taxi.
Sonstige Angaben
Kaufpreis Euro 685.000,-- inkl. Doppelgarage
Grundriss
Grundriss Erdgeschoss
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Grundriss Dachgeschoss
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Grundriss Kellergeschoss
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Adresse
Weidachstraße 19, 87499 Wildpoldsried
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Preis- und Lageinformationen
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