Dieses weitläufige, erschlossene Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.230 Quadratmetern bietet Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnträume oder ein attraktives Bauprojekt in einer gefragten Lage zu realisieren. Es handelt sich um ein unbebautes Grundstück, das derzeit lediglich mit einem kleinen Gartenhäuschen aus Holz versehen ist – die ideale Ausgangslage für individuelle Neubauvorhaben. Bereits vorhanden sind ein Brunnen sowie ein Starkstromanschluss, was zusätzliche Flexibilität und einen praktischen Vorteil bei der Planung und Umsetzung Ihrer Bauprojekte bietet.

Dank seiner Größe und Beschaffenheit eröffnet das Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Vom exklusiven Einfamilienhaus mit großzügigem Garten über eine stilvolle Doppelhaushälfte bis hin zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses ist hier nahezu jede Vision denkbar. Ob zur Eigennutzung oder als langfristig wertstabile Kapitalanlage – das Grundstück überzeugt durch seine Flexibilität und das darin liegende Entwicklungspotenzial.

Die Lage besticht durch ihr angenehmes Wohnumfeld und eine gewachsene Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Verkehrsanbindungen und Freizeitangebote befinden sich in gut erreichbarer Nähe, was das Grundstück sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Land zu erwerben, das Ihnen nicht nur Raum für kreative Gestaltung bietet, sondern zugleich eine solide Grundlage für nachhaltige Wertentwicklung darstellt. Hier entstehen neue Perspektiven – für Sie, für Ihre Familie oder für Ihre Investitionspläne.
            

                Das Grundstück befindet sich in der Stadt Burg, im Bundesland Sachsen-Anhalt, etwa 25 Kilometer nordöstlich von Magdeburg gelegen. Die Umgebung ist ruhig und vorwiegend durch Wohnbebauung geprägt – ein gewachsenes Viertel mit gepflegten Einfamilienhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern sowie durchgrünten Grundstücken, das eine angenehme und familiäre Wohnatmosphäre bietet. Es handelt sich um ein Wohngebiet, das sich besonders durch seine zentrale, aber dennoch zurückgezogene Lage innerhalb der Stadt auszeichnet.

Trotz der ruhigen Umgebung ist die Infrastruktur gut ausgebaut. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäckereien und Supermärkte sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Auch Bildungseinrichtungen wie Kitas und Schulen sowie medizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung. Das Stadtzentrum von Burg, mit seinen historischen Altbauten, Cafés und kleinen Geschäften, ist in kurzer Zeit erreichbar und lädt zum Flanieren oder Verweilen ein.

Die Verkehrsanbindung ist günstig. Über die nahegelegene Bundesstraße und die Autobahn A2 erreicht man die Landeshauptstadt Magdeburg in rund 20 bis 30 Minuten. Auch der Bahnhof von Burg bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Magdeburg, Berlin und weitere Städte – ideal für Pendler oder Berufstätige im Umland.

Darüber hinaus bietet die Lage ein hohes Maß an Freizeit- und Erholungswert. Burg ist von weitläufigen Wald- und Wiesenflächen sowie dem Naherholungsgebiet Niegripper See und dem Elbe-Parey-Kanal umgeben, die zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Aktivitäten im Grünen bieten.

Insgesamt handelt es sich um eine ausgewogene Wohnlage, die Ruhe, Naturnähe und gute Erreichbarkeit miteinander verbindet – ideal für alle, die das Leben in einer traditionsreichen Kleinstadt mit guter Anbindung und lebenswerter Umgebung schätzen.

Die nächste Grundschule (Grundschule "Albert Einstein") ist etwa 1,5 Kilometer, eine weiterführende Schule (Sekundarschule "A. Diesterweg") rund 850 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (Helios Klinik Jerichower Land - Zentrale Notaufnahme) sind es ungefähr 2,5 Kilometer.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Burg (Magdeburg) (circa 1,4 Kilometer)
                

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