Unser beliebtes und familienfreundliches 6 Familien-Haus bietet genügend Argumente um es mal näher anzuschauen. Im Jahr 2014 wurde das Haus komplett wärmegedämmt und mit neuen Fenstern ausgestattet. Die innovative Farbgetaltung rundet die hochwertige Sanierung ab. In unmittelbarer Nähe befinden sich ausreichend Stellplätze für PKWs, um die abendliche Suche zu erleichtern. Das Objekt befindet sich am Ende eines Wendehammers und ist somit ruhig gelegen.
An dem Miethaus ist ein schöner Garten für die Gemeinschaftsnutzung angelegt, der zum Wohlfühlen und zum Erholen einlädt. Die Pflege übernimmt ein Fachunternehmen und erhält Ihnen somit die idyllische Natur an Ihrem Wohnort.
Die Beheizung der Wohnungen in diesem Haus erfolgt über eine Gas-Etagenheizung - kontrollieren Sie selber Ihren Energieverbrauch!
Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 87 m2 |
| Zimmer | 4 |
Kosten
| Kaltmiete |
899 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 195 € |
| Heizkosten | + 55 € |
| Gesamtmiete | 1.094 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 357,75 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1963 |
|---|---|
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 77,6 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein Südbalkon, auf dem Sie die Sonne genießen können ergänzt den Wohlfühlfaktor.
Schauen Sie vorbei und lassen Sie sich überzeugen...
- Laminatboden in allen Wohnräumen
- modern gefliestes Bad mit Badewanne und Fenster
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- der sonnige Balkon sorgt für einen gehobenen Wohnstandard
- es besteht die Möglichkeit einen Kellerraum zusätzlich anzumieten
- Waschkeller, Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen im Kellergeschoss zur Verfügung
- Kunststoff-Fenster 2-fach Isolierverglasung
Lage
Im Norden der Stadt - Nahe des Melittabads, befindet sich die Leibnizstraße....
Ein Auto brauchen Sie hier definitiv nicht!
Schulen und Kindergärten befinden sich um die Ecke - auch Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen - ideal für Familien!
- der nächste Supermarkt in ca. 200m
- ein Kindergarten befindet sich nur zwei Straßen weiter
- ein Café befindet sich in ca. 200m
- eine Bushaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen
- Innenstadt nur ca. 3km
Sonstige Angaben
Wir bieten Ihnen zusätzlich:
- Hausmeisterservice
- Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.
Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 888 5595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 / 13:30.18:00 Uhr, Freitags von 10-14Uhr und Samstags von 10-15Uhr nach Vereinbarung.
Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!
Adresse
Leibnizstraße 4a, 32425 Minden
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Minden
Ansprechpartner
