Nur wenige Kilometer von Berlin entfernt liegt Altlandsberg – eine charmante Kleinstadt, deren historischer Stadtkern von einer fast vollständig erhaltenen Stadtmauer umschlossen ist. Hinter den Mauern erwarten Besucher sorgfältig restaurierte Häuser, enge Gassen und ein unverwechselbares Flair. Rund um die Stadt zieht sich ein grüner Gürtel aus Feldern, Wiesen und Weiden. Wer den Weg um die Stadtmauer entlangschlendert, begegnet nicht selten Schafherden oder hört Pferde auf den Koppeln.
Auch die angrenzenden Ortsteile haben sich ihren ländlichen Charakter bis heute bewahrt. Hier prägen Obstgärten, Pferdezucht, Kunsthandwerk und lebendige Dorffeste das Bild. Es ist das Beste aus zwei Welten: ländliches Leben mit Tradition – und das alles in direkter Nähe zur Hauptstadt.

Ein besonderes Highlight ist das Schlossgut, das als kulturelles Zentrum der Stadt gilt. Die Schlosskirche, Teil der Überreste des einstigen Hohenzollernschlosses, in dem Friedrich I. seine Kindheit verbrachte, dient heute als Konzertsaal und beliebte Hochzeitslocation. Im alten Brau- und Brennhaus fließt wieder frisch gebrautes Bier, während das Gutshaus Raum für Feste, Veranstaltungen und Tagungen bietet. Auf dem Domänenhof locken Märkte und Feierlichkeiten Besucher von nah und fern an.

Dieses Grundstück in Altlandsberg bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einer aufstrebenden und zugleich begehrten Wohngegend ein neues Zuhause zu verwirklichen. 

Der Ort verbindet historische Strukturen mit einer dynamischen Entwicklung und ist somit gleichermaßen interessant für Familien, Berufspendler und Investoren. Bereits die Anfahrt zum Grundstück vermittelt eine beruhigende Atmosphäre. Abseits vom hektischen Alltag gelangen Sie über eine ruhige Straße direkt zu Ihrem zukünftigen Zuhause. Gegenüber des Grundstücks eröffnet sich ein freier Blick in die Natur, der zu jeder Jahreszeit ein Gefühl von Weite und Erholung vermittelt.

Die Bebauung dieses Grundstücks richtet sich nach § 34 des Baugesetzbuches (BauGB). Das bedeutet, dass über die Art und das Maß der möglichen Bebauung das zuständige Bauamt im Rahmen der vorhandenen Umgebungsbebauung entscheidet. Aktuell steht auf dem Grundstück ein sanierungsbedürftiges, abrissreifes Gebäude, das perspektivisch Raum für eine neue, zeitgemäße Bebauung bieten kann – vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung. Je nach Entscheidung des Bauamts können hier verschiedene Wohnkonzepte denkbar sein – von einem Einfamilienhaus über eine moderne Stadtvilla bis hin zu einer Lösung für mehrere Generationen. Auch eine Teilung des Grundstücks ist grundsätzlich vorstellbar, sofern dies mit den behördlichen Vorgaben vereinbar ist. Damit eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, ein individuelles Wohnprojekt in Abstimmung mit der Gemeinde zu entwickeln – ein Ort, der gemeinsames Wohnen ebenso erlaubt wie persönlichen Freiraum.
Die Lage dieses Grundstücks überzeugt durch eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe – bequem auch zu Fuß erreichbar – finden Sie alles, was den Alltag angenehm und unkompliziert macht: Supermarkt, Restaurant, Fitnessstudio, Gesamtschule, Ärzte sowie eine Kita. Damit genießen Sie nicht nur kurze Wege, sondern auch den Komfort einer Umgebung, die eine vollständige Versorgung für Jung und Alt bietet.

Altlandsberg selbst erfreut sich wachsender Beliebtheit. Die Stadt überzeugt durch ihre gute Anbindung an Berlin und das Berliner Umland sowie durch ein intaktes, gewachsenes Umfeld mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Das Zusammenspiel aus ländlichem Charme und der Nähe zur Hauptstadt macht diesen Standort besonders attraktiv.

Ob Sie ein Eigenheim für Ihre Familie planen oder eine werthaltige Investition tätigen möchten – dieses Grundstück in Altlandsberg ist eine zukunftssichere Wahl.
            

                Altlandsberg – Geschichte und Entwicklung einer märkischen Kleinstadt

Das heutige Altlandsberg entspricht in seiner Fläche und Ausdehnung dem Stadtgebiet, wie es bereits zwischen 1956 und 1998 bestand. Der Ortsteil zählt heute rund 5.550 Einwohner. Geprägt ist er durch mehrere Gemeindebereiche und Außenlagen, die größtenteils nach 1918 auf den Höhen und Flächen außerhalb der Niederungen entstanden, welche den historischen Stadtkern und die Vorstadt umschließen.

Besonders bemerkenswert ist der historische Kern der Stadt, der nur etwa 24 Kilometer vom Berliner Zentrum entfernt liegt. Er gilt als der nächste, vollständig erhaltene mittelalterliche Stadtkern im Umfeld der Hauptstadt. Seine Ursprünge reichen zurück bis ins frühe 13. Jahrhundert, als aus der slawischen Siedlung Jabel das damalige „alte“ Landsberg hervorging. Dank seiner von Feuchtgebieten und Auen geschützten Lage entwickelte es sich zu einem befestigten Knotenpunkt an den Handelswegen von Köpenick nach Bernau und von der Spreeniederung über den Barnim in Richtung Oder.

Mit der Verleihung markgräflicher Stadtrechte im 13. Jahrhundert begann eine wechselvolle, fast 800-jährige Geschichte. Altlandsberg erlebte Zeiten von Kriegen, Bränden, Epidemien und wirtschaftlichen Schwierigkeiten, aber auch Phasen des Aufschwungs – im Mittelalter unter den Askaniern, während der Reformation, beim Aufstieg Preußens um 1700 sowie im ausgehenden 19. Jahrhundert.

Bis in die Mitte des 20. Jahrhunderts war Altlandsberg vor allem ein Ackerbürgerstädtchen abseits großer Verkehrswege. Das führte dazu, dass der Stadtkern über viele Jahrhunderte nahezu unverändert blieb, wenngleich die historische Bausubstanz zunehmend verfiel. Erst mit einer 1992 verabschiedeten Sanierungssatzung begann eine umfassende Restaurierung. Heute sind rund 90 Prozent der Gebäude im Stil des späten 19. Jahrhunderts erneuert und geben dem Stadtkern sein unverwechselbares Gesicht zurück.

Auch die Vorstadt entwickelte sich früh: Auf der einstigen Nutzfläche zwischen Berliner Tor und Fließbrücke entstand 1817 mit dem neuen Friedhof ein weiterer Siedlungsschwerpunkt. Im Laufe des 19. und frühen 20. Jahrhunderts kamen zahlreiche Einrichtungen hinzu, die das Bild einer modernen Kleinstadt prägten – darunter Bahnhof, Post, Hotel, Krankenhaus, Amtsgericht, Sparkasse, Elektrizitätswerk und sogar eine Druckerei.



Von kunst- und bauhistorischer Bedeutung sind bis heute die gotische Feldsteinbasilika der Stadtkirche, die Schlosskirche mit Resten des barocken Schlosses, die nahezu vollständig erhaltene Stadtmauer samt Tortürmen, das Rathaus, die repräsentativen Bürgerhäuser und Gehöfte des 18. und 19. Jahrhunderts sowie das imposante Amtsgericht im Stil der Neorenaissance von 1913. Ein besonderes Ensemble bilden zudem die rund 40 noch vorhandenen Backsteinscheunen im Scheunenviertel vor dem Strausberger Tor – einzigartig in Brandenburg.

Gemeinsam mit der reizvollen Altstadt und den grünen Ortsteilen zeigt sich hier Brandenburg in seiner ganzen Vielfalt – und das in unmittelbarer Nähe zu Berlin.
                

                Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.

Vielen Dank für Ihr Interesse! Um Ihnen umfassende Informationen zu dem Objekt bereitzustellen, bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und Telefonnummer. Wir versichern Ihnen, dass sämtliche Daten vertraulich behandelt werden. Weitere attraktive Immobilienangebote in der Region Potsdam finden Sie auf unserer Webseite www.krentz.de. Füllen Sie dort einen Suchauftrag aus, um direkt über neue Objekte informiert zu werden. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Kooperation.