Dieser charmante Winkelbungalow in Mommenheim überzeugt durch seine großzügige Aufteilung, guten Lage und ein sonnenverwöhntes Grundstück. Mit ca. 140 m² Wohnfläche auf einer Ebene bietet die Immobilie viel Platz für Paare oder Familien, die Wert auf komfortables Wohnen in ruhiger, aber dennoch gut angebunden Lage legen.

Errichtet wurde das Haus Mitte der 1980er Jahre durch die Firma Renolit. Typisch für die Bauzeit ist die massive Ausführung mit einem voll unterkellerten Untergeschoss sowie einer verklinkerten Außenfassade, die dem Gebäude nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch Langlebigkeit verleiht.

Der Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie zum schön geschnittenen Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Eine nachträglich installierte Klimaanlage sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort in den Sommermonaten.

An kälteren Tagen sorgt eine Grillkota im Garten für gemütliches Beisammensein.

Im Keller befindet sich neben diversen Nutz- und Abstellräumen auch eine Garage mit direktem Hauszugang. Mehrere Außenstellplätze ergänzen das Angebot.

Die Immobilie befindet sich überwiegend im Zustand des Baujahres und bietet damit viel Potenzial für individuelle Modernisierungen nach den eigenen Vorstellungen.
            

                Mommenheim liegt im Landkreis Mainz-Bingen (Rheinhessen), rund 13 km südlich von Mainz und nur wenige Kilometer vom Rhein entfernt. Die Gemeinde ist von Weinbergen und Feldern umgeben und bietet eine ruhige, ländliche Wohnlage mit guter Anbindung: Über die L 425 sowie die nahe A 63 ist Mainz in ca. 15 Minuten erreichbar. Mehrere Nachbarorte mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten liegen im direkten Umfeld. Busverbindungen führen regelmäßig nach Mainz, Alzey und in die umliegenden Gemeinden; Bahnhöfe befinden sich in Nackenheim, Nierstein und Nieder-Olm.