In herrlich ruhiger Wohnlage von Hofheim-Langenhain erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem eigenen Flurstück mit rund 525 m² Grundstücksfläche. Das Haus befindet sich im hinteren Bereich eines insgesamt ca. 1.020 m² großen Areals.

Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:

- Wohnfläche: ca. 170 m²

- Grundstücksfläche: ca. 525 m² (eigenes Flurstück)

- Zufahrt über den Hof des Vorderhauses

- Eigene Einzelgarage mit direktem Zugang zum Haus (im Vorderhaus)

- Großzügiger Garten mit Terrasse und herrlichem Grünblick

- Fußbodenheizung (Öl, Baujahr 2001)

- Alarmanlage vorhanden

Das Haus im Detail:
Das Hinterhaus wurde vom Eigentümer selbst bewohnt und steht nun leer. Es überzeugt durch eine hochwertige Bauweise, eine großzügige Raumaufteilung und helle Wohnbereiche mit angenehmer Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die hohen Decken im Dachgeschoss, die ein offenes und luftiges Raumgefühl schaffen.

Im Erdgeschoss befinden sich der einladende Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, die Küche sowie ein Gäste-WC. In den oberen Etagen liegen mehrere Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzlicher Raum, der sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet.

Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein behagliches Wohnklima, während die installierte Alarmanlage zusätzliche Sicherheit bietet.

Der Garten im hinteren Grundstücksbereich bietet eine idyllische Rückzugsoase mit viel Grün und Privatsphäre – perfekt für Familien, Naturliebhaber oder alle, die Ruhe und Erholung im eigenen Zuhause schätzen.

Fazit:
Ein hochwertiges, ruhig gelegenes Zuhause auf eigenem Flurstück – mit großzügigem Raumangebot, schönem Garten, moderner Haustechnik und idealer Aufteilung. Bezugsfrei und sofort verfügbar.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.
            

                - Massivbauweise
- Balkon
- Terrasse
- Großzügiger Gartenbereich
- Bodenbelag (Fliesen)
- Fußbodenheizung
- Gäste-Duschbad
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Einzelgaragen mit Kellerzugang
- Holzfenster
- Alarmanlage
- Glasfaseranschluss
- Elektrische Rollläden im Dachgeschoss (solar betrieben)
- Dachboden gedämmt, zusätzlich Aufdachdämmung
- Öl-Zentralheizung (Baujahr 2001)
- Hohe Decken im Dachgeschoss
               

                Der Schinderhannesweg 3a+b befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Hofheim-Langenhain – ruhig, grün und familienfreundlich. Der charmante Stadtteil Langenhain liegt idyllisch am westlichen Rand von Hofheim und überzeugt durch seinen dörflichen Charakter inmitten der Natur.

Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, gepflegten Gärten und viel Grün. Die erhöhte Lage bietet nicht nur frische Luft und einen weiten Blick über die Landschaft, sondern auch direkten Zugang zu Feldern, Wiesen und ausgedehnten Spazierwegen – ideal für Naturliebhaber, Jogger oder Familien mit Kindern.

Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Die Hofheimer Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten und Gastronomie ist in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Buslinien sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, auch die Autobahnen A66 und A3 sind zügig erreichbar – ideal für Berufspendler Richtung Frankfurt, Wiesbaden oder Mainz.

Ein besonderes Highlight in Langenhain ist der weit sichtbare Baha’i-Tempel sowie zahlreiche Freizeitangebote in der näheren Umgebung. Ob Wandern, Radfahren oder einfach die Ruhe genießen – hier wohnen Sie naturnah und dennoch stadtnah.

Fazit:
Der Schinderhannesweg vereint Ruhe, Lebensqualität und perfekte Anbindung – eine ideale Wohnlage für Familien, Paare oder Generationenwohnen mit hohem Anspruch.
                

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