In Esslingen am Neckar baute die Firma Wohnstolz in einem gewachsenen Wohngebiet ein Mehrfamilienhaus mit Mietwohnungen. Die Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern überzeugen mit großzügigen Terrassen oder Balkonen, modernen Grundrissen und einer hochwertigen Ausstattung. Eine 2-Zimmerwohnung wird nun neu vermietet und steht für Sie als Mieter ab dem 01.06.2025 zur Verfügung. Lassen Sie sich gerne bei einer Einzelbesichtigung von der Wohnung überzeugen!
Wohnung gesucht - Zuhause gefunden. 2-Zimmerwohnung im Esslingen zu mieten!
Sulzgrieser Steige 22,
73733 Esslingen am Neckar
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Infos
| Wohnungskategorie | Sonstige |
|---|---|
| Etage | 0 von 0 |
| Wohnfläche ca. | 50 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.12.2025 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
970 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.250 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 80 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.150,00 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2021 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 17,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
17,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
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- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Gerade bei der Ausstattung erfüllt die Wohnung alle Ansprüche an modernes Wohnen und Leben.
Die Besonderheiten sind:
- heller und freundlicher Grundriss mit großen Fensterelementen
- offener Wohn- und Essbereich (inklusive Einbauküche)
- modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche
- pflegeleichter Vinylboden in den Wohnräumen
- hochwertige Fliesen im Badezimmer
- Fußbodenheizung
- eigener Garten
- Aufzug
- Kellerraum
- Trockenraum
- Fahrrad-Abstellfläche
- Hausmeisterservice
Lage
Die Wohnung kann mit einer sehr guten Lage punkten.
Die Sulzgrieser Steige liegt in einem ruhigen Stadtteil von Esslingen, zwischen Neckarhalde und Hohenkreuz. Direkt angrenzend gelangen Sie in ein paar Gehminuten zu Waldstücken, Gärten und Feldern und können somit von der Natur profitieren und entspannen. Ebenso gelangen Sie in wenigen Minuten in die Esslinger Altstadt, in der Sie sich von sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und vielen weiteren Geschäften begeistern lassen können. Sämtliche Schulen, Kindergarten und Vereine sind in unmittelbarer Nähe und somit schnell zu erreichen.
Sonstige Angaben
Die abgebildeten Fotos zeigen eine baugleiche Wohnung im 1. Obergeschoss.
Die zur Vermietung stehende Einheit befindet sich im Erdgeschoss und verfügt zusätzlich über einen eigenen Gartenbereich.
Adresse
Sulzgrieser Steige 22, 73733 Esslingen am Neckar
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Preis- und Lageinformationen
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