In der malerischen Stadt Bingen erwartet Sie ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 328,91 m², das auf einem großzügigen Grundstück mit 289 m² Fläche thront. Diese Immobilie vereint Wohn- und Nutzfläche in einer harmonischen Einheit. Die Lage des Hauses ist schlichtweg erstklassig: Sie leben in einer der begehrtesten Gegenden von Bingen mit optimalen Anbindungen zu sämtlichen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten.
Im Jahr 2018 wurde das Objekt umfangreich renoviert und erstrahlt nun in zeitgemäßem Glanz. Es verfügt über vier Wohneinheiten, die durch durchdachte Grundrissgestaltung und großzügige Wohnflächen bestechen. Diese Wohnungen bieten modernen Wohnkomfort. Egal, ob Sie ein geräumiges Familienheim oder rentable Mietwohnungen suchen, hier finden Sie beides.
Ein weiterer Vorteil dieses Anwesens ist der vollständig ausgebaute Keller. Dieser zusätzliche Raum bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und sorgt dafür, dass Sie immer ausreichend Stauraum zur Verfügung haben. In diesem Haus geht es nicht nur ums Wohnen, sondern um ein Zuhause, das Lebensqualität und Zukunftspotenzial in sich vereint. Willkommen in Ihrem neuen Domizil!
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 206 m2 |
| Nutzfläche | 328,91 m2 |
| Grundstücksfläche | 290 m2 |
| Bezugsfrei ab | Sofort |
| Zimmer | 9 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 4 |
Kosten
| Kaufpreis |
395.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 ink.19% MwSt Für unsere Nachweis -bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir gemäß unseren Geschäftsbedingungen eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis, ist bei dem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Living Home Immobilien zu zahlen.Wir haben mit dem Verkäufer einen Provisionspflichtigen Maklervertrag in der gleicher Höhe abgeschlossen, nach §656 c BGB. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2018 |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Lage
Bingen, gute Wohnlage, mit dem schönsten Blick auf den Rhein und Weinberge . Genießen Sie das Niederwalddenkmal Rüdesheims aus einer ganz neuen Perspektive.
Bingen bietet nicht nur alle Annehmlichkeiten städtischen Wohnens, sondern gleichzeitig auch die Ruhe und die ländliche Natur. Als heimliche Hauptstadt des Weins finden Sie hier ein gutes gastronomisches Angebot für Genuss-Liebhaber. Ebenso ist das kulturelle Angebot empfehlenswert.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort, die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen.
Die Distanzen
Bingen Rheinfähre 2 Autominuten
Nächster Autobahnanschluss A60 6 Autominuten
Bingen Hauptbahnhof 7 Autominuten
Mainz Hauptbahnhof 28 Autominuten
Frankfurt 39 Autominuten
Frankfurt Messe 44 Autominuten
Sonstige Angaben
- Alle Angaben in diesem Exposé wurden uns durch Dritten übermittelt und konnten von uns nicht geprüft werden, Eine Haftung, für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.
- Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
- Die beschriebenen Eigenschaften, Wohnflächenberechnung bzw.
Preis- oder Nebenkosten-angaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich
- Wir weisen weiter darauf hin, nach der Neufassung des Geldwäschegesetzes
(GwG) vom 13. August 2008 sind wir
ebenso wie Rechtsanwälte,
Wirtschaftsprüfer, vereidigte Buchprüfer und Notare verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen, indem wir uns ihren Personalausweis zeigen lassen
und ihre Daten aufnehmen.
Grundriss
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Adresse
Burgstraße 24 A, 55411 Bingen am Rhein
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Bingen am Rhein