Erfahrene Baupartner planen und realisieren Ihr Haus ganz individuell nach Ihren Vorstellungen und das ganze Massiv - Stein auf Stein.

Da die Wohnwünsche durchaus sehr vielfältig sind sollte ein Haus „von der Stange“ für Sie nur die 2. Wahl sein. Daher entstehen hier Häuser die im Grunde für jeden Kunden neu geplant und dann errichtet werden. Somit sind Ihre Wünsche unser Bauplan!


VORTEILE für Bauherren AUF EINEN BLICK:

• Bei dem hier angegebenen Preis ist bereits der Bauplatz und das schlüsselfertige/bezugsfertige Haus inklusive. Damit sind auch bereits alle Boden- und Wandbeläge, Anschlüsse, Bäder etc. einkalkuliert.
• Festpreisgarantie
• Bauzeitgarantie
• 10 Prozent Vertragserfüllungsbürgschaft
• 5 Prozent Gewährleistungsbürgschaft
• Übernahme der gesamten Baukoordination
• freie & individuelle Planung durch Architekten
• aktive Nutzung aktueller Fördermöglichkeiten
• Bau- und Kostenkontrolle
• kein „Bauträger-Ausfallrisiko“
• kein „Bauträger-Aufschlag“
• Direktverträge mit auf Qualität und Bonität geprüften Handwerksbetrieben
• solide Massivbauweise
• modernste Haus- und Heiztechnik
• Ausstattung mit exakt benannten Produkten namhafter & geprüfter Markenhersteller
• Güte- und Qualitätskontrolle: Durch eine neutrale Bauleitung, die keinem Bauträger weisungsgebunden ist, haben Sie die SICHERHEIT, dass Ihre Interessen vertreten werden. Gleichzeit werden alle Bauvorhaben durch Sachverständige der DEKRA als zusätzliches Qualitätscontrolling überwacht.
• Zahlungsabwicklung: Gemäß einem alten, handwerklichen und kaufmännischen Prinzip zahlen Sie bei unseren Partnern erst dann, wenn Leistungen erbracht wurden.
Diese faire Zahlungsweise bringt Ihnen SICHERHEIT, dass Sie nur das bezahlen, was auch erbracht wurde.
            

                MIT WENIGER SOLLTEN SIE SICH NICHT ZUFRIEDEN GEBEN:

• Erfahrung: Den Erfahrungsschatz aus über 1.000 Bauvorhaben möchten wir Ihnen gerne bei Ihrem Bauprojekt zur Verfügung stellen.
Von Planung bis Fertigstellung dient diese Erfahrung Ihrer SICHERHEIT. 

• Ein Eigenheim sollte gebaut für Generationen, wertbeständig und solide sein. Aus diesem Grund bauen Sie mit unseren Partnern in der traditionellen und bewährten, massiven Bauweise. 

• Durch die massive Bauweise ist außer der sehr guten Wärmedämmung auch ein sehr guter Schall- und Brandschutz gewährleistet. 

• Mit unseren Partnern gibt es keine unveränderbaren Typenhäuser, somit sind wir in der Lage sämtliche Bauherrenwünsche umzusetzen und an alle Bebauungsvorschriften anzupassen. 

• Für jedes Haus wird ein Energiepass – nach individueller Wärmebedarfsberechnung erstellt und dem Bauherren ausgehändigt. 

• Für jedes Haus wird ein Ökopass erstellt und dem Bauherren ausgehändigt. 

• Heizen, dass ist nicht einfach nur Wärme! Moderne Heiztechnik fordert heute hohe Wirtschaftlichkeit und saubere, emissionsarme Verbrennung. Unsere Partner stehen für Brennwertnutzung auf dem neusten Stand der Technik in Kooperation mit dem Hersteller VIESSMANN. 

• Um eine optimale Wohnraumnutzung auch im Dachgeschoss zu gewährleisten, werden alle Häuser mit einem überdurchschnittlich hohen Kniestock geplant. 

• Gern unterstützen unsere Finanzierungsfachberater Sie bei der Ausarbeitung von Finanzierungsanträgen und sind bei der Beantragung von Fördermitteln gerne behilflich. 

Selbstverständlich sind unsere Partner auch Profis für bewährte Innovationen wie z.B. Solartechnik, Regenwassernutzung, BUS- Elektrosystemtechnik, Erdwärme, kontrollierte Be- und Entlüftung und vieles mehr.
               

                Gau-Odernheim liegt malerisch im Herzen Rheinhessens und gehört zur Verbandsgemeinde Alzey-Land im Landkreis Alzey-Worms. Die charmante Weinbaugemeinde mit rund 4.000 Einwohnern überzeugt durch ihre idyllische Lage zwischen Reben, Feldern und sanften Hügeln sowie ihre hervorragende Erreichbarkeit.

Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich angenehm ruhiger Lage von Gau-Odernheim. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckerei, Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Kindertagesstätten sowie eine Grundschule sind bequem fußläufig erreichbar. Auch verschiedene Restaurants, Weingüter und kleine Läden prägen das lebendige Ortsbild.

Verkehrstechnisch ist Gau-Odernheim sehr gut angebunden: Über die Bundesstraße B420 sowie die nahegelegene A63 sind Alzey, Mainz und Worms in kurzer Zeit erreichbar. Der Bahnhof im benachbarten Framersheim sowie Busverbindungen sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die reizvolle Landschaft Rheinhessens bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten – von Spaziergängen durch die Weinberge über Radtouren bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und traditionellen Weinfesten.

Gau-Odernheim verbindet die Ruhe und Lebensqualität eines rheinhessischen Weinortes mit der Nähe zu den wirtschaftlichen Zentren der Region – ideal für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.
                

                WICHTIGER HINWEIS:
Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit, Bebaubarkeit oder sonstige Eigenschaften erfolgen ohne eine Gewährleistung durch dFlair Immobilien und dessen Mitarbeiter. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Kauf- und Baunebenkosten wie u. A. Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuchkosten etc. sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.