Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50,7 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Konstanz. Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung sowie einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Die moderne Einbauküche der Firma Leicht mit hochwertigen Miele-Geräten ist bereits im Mietpreis enthalten und fügt sich stilvoll in den Wohnbereich ein. Im Jahr 2022 wurde die Wohnung zudem mit neuen Holzfenstern modernisiert, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Ein zusätzliches Kellerabteil bietet praktischen Stauraum. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Bitte beachten Sie, dass Haustiere nicht gestattet sind.
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in Konstanz-Wallhausen
Birnaublick 15,
78465 Konstanz
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 50 m2 |
| Nutzfläche | 50,7 m2 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
823 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.023 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 30 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.145 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1969 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Leicht Küche mit Spülmaschine, Kühlschlank, Herd und Backofen der Marke Miele; Eichenparkettboden im Wohnzimmer
Lage
Konstanz-Wallhausen gehört zu den beliebtesten Stadtteilen von Konstanz und liegt idyllisch direkt am Bodensee. Der Ortsteil bietet eine einzigartige Verbindung aus naturnahem Wohnen und sehr guter Anbindung an die Kernstadt. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet, das durch seine angenehme Wohnatmosphäre überzeugt.
Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur ca. 200 m entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an die Innenstadt von Konstanz. Die Nähe zum See, zu Spazierwegen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv für alle, die Erholung und gute Infrastruktur verbinden möchten.
Adresse
Birnaublick 15, 78465 Konstanz
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