Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 895 m² in 15827 Blankenfelde-Mahlow. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage und weist eine regelmäßige Form auf.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein kleines Abrisshaus, das bei Bedarf entfernt werden kann. Eine geplante Schallschutzwand zur nahegelegenen Verkehrsfläche wurde bereits fertiggestellt, wodurch ein guter Lärmschutz gewährleistet ist.

Die Bebauung erfolgt gemäß §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung), was eine flexible und an die Umgebungsbebauung angepasste Bauweise ermöglicht. Somit bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für den Bau eines Ein- oder Mehrfamilienhauses.

Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, einer guten Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an Berlin. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ein ideales Angebot für Bauherren, die in einer beliebten und ruhigen Lage vor den Toren Berlins ihr individuelles Bauvorhaben realisieren möchten.
            

                Blankenfelde-Mahlow ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Teltow-Fläming, die sich südlich von Berlin befindet. Sie bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Anbindung, was sie zu einem beliebten Wohnort macht. Hier sind einige der Vorzüge von Blankenfelde-Mahlow:

1. Naturnahe Lage: Die Gemeinde ist von viel Grün umgeben, mit zahlreichen Parks, Wäldern und Naherholungsgebieten. Ideal für Spaziergänge, Radfahren und andere Freizeitaktivitäten in der Natur.

2. Gute Verkehrsanbindung: Blankenfelde-Mahlow ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit S-Bahn- und Busverbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit Berlins ermöglichen. Dies macht die Gemeinde besonders attraktiv für Pendler.

3. Familienfreundlichkeit: Die Gemeinde bietet eine Vielzahl von Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche. Es gibt zahlreiche Spielplätze und Sporteinrichtungen, die das Leben für Familien angenehm gestalten.

4. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Neben den natürlichen Erholungsgebieten gibt es auch kulturelle Angebote, Veranstaltungen und Vereine, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

5. Ruhige Wohngegend: Blankenfelde-Mahlow zeichnet sich durch eine ruhige und sichere Wohnatmosphäre aus, die ideal für Menschen ist, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

6. Wachstum und Entwicklung: Die Gemeinde hat in den letzten Jahren ein stetiges Wachstum erlebt, was sich in der Entwicklung neuer Wohngebiete und Infrastrukturprojekten zeigt. Dies sorgt für eine positive wirtschaftliche Perspektive.

Insgesamt ist Blankenfelde-Mahlow ein attraktiver Ort, der sowohl für Familien als auch für Berufstätige viele Vorteile bietet. Die Kombination aus Natur, guter Anbindung und einem lebendigen Gemeinschaftsleben macht die Gemeinde zu einem idealen Wohnort.
                

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Herzliche Grüße,
Dirk Karohs
2CK-Immobilien
Wittelsbacherstraße 74
12309 Berlin
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