Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus: Maßgeschneidert und nachhaltig

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Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus: Maßgeschneidert und nachhaltig

61130 Nidderau
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Infos

Haustyp	Einfamilienhaus
Etagenzahl	2
Wohnfläche ca.	150 m²
Grundstücksfläche	1.015 m²
Zimmer	4
Schlafzimmer	3
Badezimmer	1

Kosten

Kaufpreis	663.900 €
Provision	Nein

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	2026
Bauphase	Haus in Planung (projektiert)
Qualität der Austattung	Gehoben
Heizungsart	Wärmepumpe
Energieausweis	liegt zur Besichtigung vor

Beschreibung des Objekts

                Dieses moderne Einfamilienhaus mit 150,29 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet ein großzügiges Wohnkonzept mit vier Zimmern. Drei Schlafzimmer, ein helles Bad mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Der durchdachte Grundriss nutzt den Raum optimal und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf individuelle Planung legen.

Ausstattung

                Qualität, auf die Sie bauen können. Schon im Grundpreis enthalten ist eine hochwertige und moderne Ausstattung:
 - Energieeffizienz nach KfW-55, optional KfW-40+
 - Raumhöhe 2,75 m mit großen Fenstern und Türen
 - Bodenplatte, Wärmepumpe, Fußbodenheizung
 - Photovoltaik-Vorbereitung
 - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
 - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden
 - Echtholztreppe, Markenqualität Made in Germany
 - 15 Monate Festpreisgarantie
 - TÜV-zertifiziertes gesundes Wohnklima

Das Haus wird als Ausbauhaus geliefert und enthält zwei umfangreiche Materialpakete. Auf Wunsch kann das Haus auch schlüsselfertig übergeben werden. Gerne erstellen wir Ihnen hierzu ein individuelles Angebot.
Die im Preis enthaltenen Materialpakete:
 - Paket 1: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroinstallationen und Trockenbaumaterialien
 - Paket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten

Lage

                 - Das Haus wird für ein vorhandenes oder geplantes Grundstück vorgesehen.
 - Grundstücksdaten erhalten Sie im persönlichen Gespräch.
 -  Auf Wunsch unterstützen wir Sie bei der Grundstückssuche oder bauen auf Ihrem eigenen Grundstück.

Sonstige Angaben

                Ihre Vorteile: 
- individuelle Planung, 
- kurze Bauzeiten, 
- energieeffiziente Bauweise, 
- hochwertige Ausstattung, 
- über 40 Jahre Erfahrung, 
- Markenqualität aus Deutschland,  
- Festpreisgarantie und 
 - persönliche Beratung.