The Hillview House – Attraktive Doppelhaushälfte mit offenem Wohnkonzept und Außenbereichen in idyllischer Hanglage von Glashütten im Taunus
Diese gepflegte Doppelhaushälfte verbindet stilvolle Gemütlichkeit mit echter Lebensqualität für die Familie. Auf zwei Ebenen mit zusätzlich ausgebautem Untergeschoss entfaltet sich ein zeitgenössisches Raumkonzept, das Großzügigkeit und Behaglichkeit harmonisch zusammenführt. Der offene Wohn- und Essbereich, verbunden mit der Küche, bildet den lebendigen Mittelpunkt des Alltags. Bodentiefe Fenster verbinden das Haus mit den Terrassen und den grünen Gartenakzenten. Die Schlafetage mit zwei Schlafzimmern im Dachgeschoss schenkt Rückzug und Ruhe, der großzügige Hobbyraum im Untergeschoss erweitert das Zuhause um eine wertvolle Gestaltungsfläche für Ihr Homeoffice, ein Gästezimmer oder einen Fitness- und Spielraum für Kinder, Jugendliche und Erwachsene.
In Glashütten, wenige Meter vom Waldrand entfernt und in Hanglage gelegen, entfaltet sich der besondere Charakter des Standorts. Die Wege am Fuße des Glaskopfs beginnen nahezu vor der Haustür, die Einbettung in den Naturpark Hochtaunus zwischen Glaskopf und Großem Feldberg prägt Atmosphäre und Lebensrhythmus. Spaziergänge, Wanderungen und Mountainbiketouren fügen sich selbstverständlich in den Alltag ein, Kinder wachsen in einem ruhigen, wohlbehüteten Umfeld auf...
Auf Ihre qualifizierte Anfrage senden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit weiteren Details, Impressionen und Zugang zu einem exklusiven 360°-Rundgang, der Ihnen bereits am Bildschirm einen authentischen ersten Eindruck dieses besonderen Zuhauses vermittelt.
Gerne laden wir Sie ein, The Hillview House und die idyllische Nachbarschaft in Glashütten im Rahmen einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen, nachdem wir in einem individuellen Gespräch Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt haben.
The Hillview House
61479 Glashütten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 133 m2 |
| Nutzfläche | 72,67 m2 |
| Grundstücksfläche | 244 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
499.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1998 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 101,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
101,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Nachbarschaft.
In ruhiger, erhöhter Lage von Glashütten verbindet diese Adresse das gute Gefühl von Weite und Waldnähe mit kurzen Wegen und einem hohen Maß an Lebensqualität. Einkäufe lassen sich bequem in Glashütten oder in den nahegelegenen Ortsteilen Schlossborn und Oberems erledigen, denn Supermarkt, Bäckerei, Apotheke und kleinere Geschäfte liegen nur wenige Minuten entfernt. Ein besonders charmanter kulinarischer Anziehungspunkt ist der Glashüttener Hof, der mit seiner gepflegten, herzlichen Atmosphäre zu einem festen Bestandteil des Lebensgefühls in Glashütten gehört. Ob beim entspannten Mittagessen, bei einem guten Glas Wein am Abend oder bei einem kurzen Stopp nach dem Spaziergang genießt man hier regionale Küche, aufmerksamen Service und das, was man ein Landleben mit Anspruch nennen darf.
Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kitas und der Grundschule in Glashütten, während im benachbarten Schlossborn das idyllische Waldschwimmbad sommerliche Abkühlung bietet. Das rege Vereinsleben, von Fußball und Tennis über Reiten bis Musik, sorgt für ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Direkt vor der Haustür beginnen zahlreiche Wander- und Radwege, die zu den schönsten Zielen der Region führen, etwa zum Großen Feldberg, dem höchsten Taunusgipfel mit weiten Panoramablicken, oder zum ruhigeren Glaskopf mit seinen verwunschenen Waldpfaden.
Für Kultur, Bildung und Kulinarik liegt Königstein im Taunus nur wenige Fahrminuten entfernt. Hier finden sich renommierte Schulen wie Sankt Angela, das Taunusgymnasium und die Bischof-Neumann-Schule, dazu edle Restaurants wie die Villa Rothschild, Villa Borgnis und das Lucullus. Boutiquen, stilvolle Cafés und ausgesuchte Feinkostläden verleihen der Kurstadt ein elegantes, weltoffenes Flair, das die Nähe zur Metropole Frankfurt charmant ergänzt.
Trotz der ruhigen Höhenlage ist die Anbindung hervorragend. Über die gut erreichbaren Bundes- und Autobahnverbindungen gelangt man rasch nach Frankfurt am Main und Wiesbaden. Die S-Bahn- und Regionalzüge ab Königstein oder Kronberg bringen Pendler und Stadtliebhaber entspannt in die Frankfurter Innenstadt, und auch der Flughafen Frankfurt liegt in bequemer Reichweite.
So vereint diese Lage das Beste aus zwei Welten: Natur, Ruhe und Privatsphäre im Herzen des Taunus und zugleich Nähe zu Kultur, Bildung und urbanem Leben. Ein Zuhause, das den modernen Taunuslebensstil verkörpert: entspannt, naturnah und stilvoll, mit Raum für Familie, Erholung und echte Lebensqualität.
Der lokale Lebensstil.
Leben in Glashütten fühlt sich an wie ein tiefer Atemzug: Der Wald beginnt praktisch am Gartenzaun und lädt zu Spaziergängen mit Hund und Familie ein, morgens zur ruhigen Laufrunde über weiche Waldwege, abends zur größeren Jogging-Schleife. Wer Abwechslung sucht, steigt aufs Mountainbike und folgt den Pfaden und Forstwegen durch den Naturpark, während Rennradfahrer die Serpentinen zum und rund um den Großen Feldberg für ausdauernde Höhenmeter lieben...
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben kann daher nicht übernommen werden. Lindenfeld Estates übernimmt keine Haftung für etwaige Fehler.
Adresse
61479 Glashütten
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