Zum Verkauf steht ein charmantes Haus, dass im Ortsteil Hähnlein liegt.
Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ein großzügiges Grundstück mit einer idyllischen, naturbelassenen Grünfläche mit Bäumen und Sträuchern.

Vom Eingangsbereich des Erdgeschosses gelangen Sie über eine steile, enge Treppe in das Obergeschoss. Im gesamten Haus befinden sich kleine, dem Baujahr entsprechende Zimmer.
Das Bad verfügt über keine Toilette, diese befindet sich im Außenbereich.

Das Grundstück ist von der Straße aus sehr ruhig gelegen und komplett durch ein Hoftor abgeschlossen.
            

                In den 2000er Jahren wurden Kunststofffenster eingebaut und um ca. 2015 wurde das Dach neu eingedeckt. Ansonsten fanden keine Renovierungsarbeiten mehr statt. 

Die Heizung wird durch mobile Elektroradiatoren gewährleistet, diese sind über die einzelnen Zimmer verteilt. 
Die Warmwasserversorgung wir durch Durchlauferhitzer geregelt.

Über den seitlichen Anbau des Hauses, der die Waschküche und den Balkon beinhaltet, gibt es keine genehmigten Pläne.

Es befindet sich unter der 1/2 Hälfte des Hauses ein sogenannter Kriechkeller, der über eine Bodenklappe zu erreichen ist.
               

                Alsbach-Hähnlein ist eine kleine, familienfreundliche Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg in Hessen.
Die Gemeinde mit einer hohen Wohn- und Lebensqualität liegt ganz naturnah und trotzdem zentral in der Nähe der beiden Großstädten Frankfurt und Mannheim.
Der Ort besteht aus drei Ortsteilen:
Hähnlein, Sandwiese und Alsbach. Das charmante Objekt liegt im Ortsteil Hähnlein.
Den Feldrand, Krippe, Kindergarten und Grundschule erreichen Sie in ca. 3-20 Minuten zu Fuß. 
Zur weiterführenden Gesamtschule Melibokusschule beträgt die Entfernung ca. 3 km und kann mit dem Bus oder auch mit dem Fahrrad erreicht werden.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Apotheke, Ärzte, Bäckerei, Tegut, Hofladen und gastronomische Betriebe sind im Ort vorhanden. 
Größere Einkäufe finden meist im nahegelegenen Gewerbegebiet "Pfarrtanne " statt (Alnatura, Edeka, dm-Markt, Aldi, Lidl, Takko, Kik, Deichmann, Tedi, Woolworth).
Das nahegelegene Vogelschutzgebiet lädt zum Wandern, Radfahren und Beobachten ein.
Durch die direkte Anbindung an die Autobahnen A5 und A67 erreicht man den Frankfurter Flughafen und die Städte Frankfurt, Darmstadt, Heidelberg und Mannheim in ca. 20 bis 30 Minuten.
Die innerörtliche Verkehrsanbindung erfolgt über die Linie 3112 mit Bussen nach Alsbach und in Richtung Bensheim oder über die Haltestelle der Straßenbahn nach Darmstadt.
Auf kurzem Weg hat man daher weltweite Fluganbindungen und dennoch wohnt man idyllisch mit Rückzugsgebieten durch die Lage am Wald, den Melibokusberg und in der Nähe des Alsbacher Schlosses.