Sie sind auf der Suche nach den ersten "eigenen vier Wänden"? In einem beliebten Stadtteil von Kirchheim erwartet Sie dieses charmante Reihenmittelhaus - das ideale Zuhause für junge Paare oder kleine Familien, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m², welche sich über zwei Etagen verteilt, bietet dieses kompakte Haus eine geniale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss empfängt Sie der einladende Flur - vorbei an der funktionalen Küche und dem Treppenaufgang gelangen Sie in den hellen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Diese lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen ein und führt in den kleinen Garten, der sich wunderbar individuell gastalten lässt.
Im Obergeschoss erwartet Sie das großzügige Schlafzimmer mit großer Fensterfront, ein separates WC sowie ein Kinderzimmer, das sich ebenso gut als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt.
Im Dachgeschoss steht Ihnen Nutzfläche als Stauraum zur Verfügung.
Das Untergeschoss beherbergt das Badezimmer sowie einen potenziellen Wasch- und Trockenraum. Von hier aus gelangen Sie über eine Treppe direkt zum Garten.
Die zugehörige Einzelgarage sorgt für komfortables Parken und rundet dieses einmalige Angebot ab.

Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Trotz einiger Modernisierungsarbeiten um etwa 1992 wie am Dach, Elektrik, Fenster, Fassade, sowie der Heizungsanlage, erfordert die Liegenschaft Renovierungsmaßnahmen und energetische Sanierungen, um es auf den aktuellen technischen Stand zu bringen. Dies eröffnet Ihnen die Möglichkeit, das Objekt ganz nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und langfristig ein gemütliches Zuhause mit individuellem Charme zu schaffen.
            

                Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Offen gestalteter Wohn- und Essbereich
- Teilweise modernisierungsbedürftig
- Voll unterkellert

+++Details zum Gebäude+++

Baujahr [ ca. 1958 ]
Bauweise [ massive Bauweise ]
Fenster [ Kunststofffenster isolierverglast (2-fach) ]
Heizung [ Gaszentralheizung (ca. 1992) ]
Modernisierung [ Dach, Elektrik, Fenster, Fassade, Heizungsanlage (ca. 1992) ]

+++Flächen+++

+Grundstück+
Fläche: [ 143 m² ]

+Wohnfläche+
Fläche: [ ca. 79 m² ]

+++Besondere Ausstattungsmerkmale+++

Terrasse mit Garten
Einzelgarage
               

                Die Stadt Kirchheim unter Teck mit heute fast 40.000 Einwohnern hat mit dem direkten Autobahnanschluss an die A 8, der Nähe zum Stuttgarter Flughafen und der Neuen Messe viele Vorteile als Gewerbe- und Wohnstandort.
Die Stadt Kirchheim ist für ein reges Vereinsleben bekannt und bietet seinen Bürgern neben dem historischen Stadtkern und einer ansprechenden Fußgängerzone, zusätzlich noch viele kulturelle Angebote.
Selbstverständlich ist die Versorgung durch eine Vielzahl an Fachärzten und dem Krankenhaus gegeben. Kindergärten, Grundschulen, Realschule und Gymnasien sind ebenfalls im Ort vorhanden.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.kirchheim-teck.de