Im Herzen von Neuberg-Ravolzhausen, einem gewachsenen und beliebten Wohnort zwischen Hanau und Gelnhausen, befindet sich dieses attraktive Baugrundstück mit einer Größe von ca. 1.300 m².

Das Grundstück bietet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten für Bauträger, Investoren oder private Bauherren, die ein Projekt im charmanten Ortskernumfeld realisieren möchten.

Eine Bebauung nach §34 BauGB („Umgebungsbebauung“) ist grundsätzlich denkbar, da kein aktueller Bebauungsplan vorliegt. Es empfiehlt sich eine Bauvoranfrage zur Klärung der individuellen Bebauungsmöglichkeiten zu stellen.

Mögliche Optionen:
•	Ein- oder Zweifamilienhaus mit großzügigem Garten
•	Doppelhausbebauung
•	Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten
•	Wohnprojekt oder kleiner Neubaukomplex für Anleger

Der Zuschnitt und die Größe bieten ausreichend Flexibilität für kreative Baukonzepte – vom privaten Traumhaus bis zum kleinen Mehrparteienhaus mit Kapitalanlage-Charakter.

Die Nachbarschaft ist ruhig, gewachsen und geprägt von ländlichem Charme mit direkter Nähe zur Natur.
            

                Neuberg-Ravolzhausen ist einer der beiden Ortsteile der Gemeinde Neuberg im Main-Kinzig-Kreis und liegt zwischen Hanau, Langenselbold und Bruchköbel, mitten im wirtschaftlich starken Rhein-Main-Gebiet. 

Der Ort bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe, gewachsener Nachbarschaft und hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte.

Mit seinen gepflegten Wohngebieten und der Nähe zur Natur ist Ravolzhausen besonders bei Familien, Berufspendlern und Menschen beliebt, die naturnah wohnen, aber dennoch schnell in der Stadt sein möchten.

In wenigen Gehminuten erreicht man Bäcker, eine Metzgerei, kleinere Geschäfte, Ärzte sowie verschiedene Dienstleister. Für größere Einkäufe stehen die nahegelegenen Supermärkte in Neuberg, Langenselbold und Bruchköbel zur Verfügung – alle nur etwa 5–10 Minuten mit dem Auto entfernt.

Neuberg-Ravolzhausen bietet eine sehr gute Grundversorgung für Familien:
•	eine Grundschule direkt im Ort,
•	mehrere Kindertagesstätten,
•	Spielplätze, Sportvereine und Jugendangebote,
•	weiterführende Schulen in Langenselbold, Hanau und Bruchköbel (gut mit Bus oder Fahrrad erreichbar).

Die Lage von Neuberg-Ravolzhausen ist besonders attraktiv durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung:
•	Anschluss an die Autobahn A66 (Frankfurt – Fulda) über die Ausfahrt Langenselbold in nur ca. 5 Minuten,
•	Hanau in rund 10 Minuten,
•	Frankfurt am Main in ca. 30 Minuten,
•	Gelnhausen und Aschaffenburg ebenfalls in etwa 20–30 Minuten erreichbar.
Busverbindungen verbinden Ravolzhausen regelmäßig mit den umliegenden Städten und Bahnhöfen, insbesondere mit dem Bahnhof Langenselbold, der an das S-Bahn- und Regionalnetz Richtung Frankfurt, Fulda und Gießen angebunden ist.
Auch der Flughafen Frankfurt ist mit dem Auto in rund 35–40 Minuten erreichbar.