Seltene Gelegenheit – Wohnen im modernisierten Bauernhaus in Citynähe!

In unmittelbarer Nähe zur Oldenburger Innenstadt und unweit der beliebten Bornhorster Seen befindet sich dieses charmante, vollständig modernisierte Bauernhaus aus dem späten 19. Jahrhundert – eine perfekte Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Erreichbarkeit.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4.000 m² liegt das freistehende Hauptgebäude, das mit viel Liebe zum Detail und unter Erhalt des historischen Charmes umfassend modernisiert wurde. Die Immobilie bietet nun eine exklusive Wohneinheit mit hochwertiger Ausstattung, modernen Wohnkomfort und durchdachten Raumlösungen – ideal für Menschen, die das Besondere suchen.

Das Haus verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne, eine praktische Waschküche sowie einen großzügigen Hauswirtschaftsraum. Der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit sichtbaren Holzbalken unterstreicht den rustikalen Charakter des Hauses und schafft gleichzeitig eine warme, einladende Wohnatmosphäre. Das ausgebaute Krüppelwalmdach wurde harmonisch in das Wohnkonzept integriert und verleiht dem Innenraum zusätzlichen Charme und Großzügigkeit.

Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein zweigeschossiges Nebengebäude, das derzeit als Garage und Abstellraum genutzt wird. Dieses bietet weiteres Potenzial – beispielsweise als Gästehaus, Atelier oder Wellnessbereich.

Die weitläufige Grünfläche eignet sich ideal für Gartenliebhaber – ein wahres Paradies für Naturliebhaber mitten im Grünen und dennoch in direkter Nähe zur Stadt.

Ein außergewöhnliches Anwesen in einmaliger Lage, das nach der aufwendigen Modernisierung , exklusiven Wohnkomfort mit historischem Charme vereint. Ideal für alle, die großzügiges, naturnahes Wohnen in Stadtnähe suchen.

Bei Interesse senden wir Ihnen gern auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit weiteren Unterlagen zu.
            

                - Baujahr ca. 1869 (Schätzung Brandkasse)
- Garagenanbau ca. 1950 (Schätzung Brandkasse)
- Fassade, Straßenseitiger Fachwerkgiebel (ca. 1980)
- Holzbalkendecke
- Wohnfläche ca. 177 m²
- Holztreppen
- Krüppelwalmdach mit Betonsteineindeckung
- neue Gasheizung
- neue Fenster und moderne Eingangstür
- neue Bodenbeläge
- moderne Fliesen
- 3 mögliche Schlafzimmer
- großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich 
- Hauswirtschaftsraum 
- separate Waschküche
- Badezimmer mit freistehender Badewanne und Dusche im Obergeschoss
- Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss 

- Nebengebäude mit Ausbaumöglichkeiten
- ca. 4.000 m² Grundstücksfläche

Aktuelle Grundrisse sowie ein aktueller Energieausweis befinden sich derzeit in Arbeit.
               

                Traumhaft gelegen befindet sich das Grundstück zwischen den Bornhorster-Seen und der Oldenburger Innenstadt. Allerdings ist auf die unmittelbare Nähe des Flyovers (Stadtautobahn) hinzuweisen. 

Weite Wiesen entlang des Laufs der oberen Hunte und alte Bauernhäuser lassen den dörflichen Charakter in Ansätzen erkennen. Die meisten Bewohner des Stadtteils leben jedoch in den breit angelegten Häuserblocks.

In Donnerschwee befindet sich eine Grundschule. In den ortseigenen Vereinen werden verschiedene Sportaktivitäten angeboten, zu denen im Ort eine Turnhalle zur Verfügung steht.

Wahrzeichen Donnerschwees ist der Wasserturm, der bis heute Privathaushalte und Gewerbeansässige mit einem der hochwertigsten Trinkwässer Deutschlands versorgt.

Mit den Buslinien 309 und 310 ist Donnerschwee an das Zentrum Oldenburgs und die umliegenden Stadtteile angeschlossen. Am Wochenende bietet der öffentliche Personennahverkehr zusätzlich eine Nachtbuslinie.
                

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Nach Erhalt des Exposés vereinbaren wir gern einen Besichtigungstermin.

Beste Grüße,
Jan Schmolke Immobilien & Investments