Herzlich willkommen in Ihrem modernen Architektenhaus! Schon beim Betreten empfängt Sie eine helle Diele, die in einen großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Galerie übergeht. Die hohe Decke sorgt für ein besonders luftiges und freundliches Ambiente.
Die hochwertige Küche mit praktischen Vorratsraum ist direkt vom überdachten Carport zugänglich – perfekt für den Alltag. Große Terrassentüren öffnen den Raum zum Garten, zur Terrasse und zum gemütlichen Wintergarten mit Sonnenschutz.
Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein flexibles Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein praktisches Duschbad. Elektrische Raffstores sorgen im gesamten Haus für angenehmen Lichtkomfort.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Zimmer mit Zugang zum überdachten Südbalkon. Das großzügige Elternbad und das moderne Kinderbad bieten Komfort und Wohlfühlatmosphäre.
Zusätzlichen Stauraum bieten der Spitzboden und der beheizbare Keller. Das markante Pultdach mit Gründach setzt einen besonderen Akzent. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport und vier weitere Stellplätze bereit.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem wunderschönen Zuhause begeistern!
Und Zack - Verliebt!
33813 Oerlinghausen
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 183 m2 |
| Grundstücksfläche | 542 m2 |
| Bezugsfrei ab | ab sofort |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
| Kaufpreis |
695.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inkl. Mwst. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2009 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2019 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 92,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
92,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Dieses hochwertige Architektenhaus liegt in Lipperreihe, einem begehrten Ortsteil von Oerlinghausen, in einer gepflegten Sackgasse mit harmonischer Nachbarschaft.
Oerlinghausen besticht durch seine Nähe zum Teutoburger Wald und seinen internationalen Segelflugplatz. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.
Direkt vor Ort finden Sie Spielplätze, eine Tennis- und Reitsportanlage sowie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung.
Die Grundschule Lipperreihe ist schnell erreichbar, weiterführende Schulen liegen in rund zehn Minuten Fahrzeit. Die Autobahnen A2 und A33 sowie der öffentliche Nahverkehr sorgen für optimale Verkehrsanbindung.
Adresse
33813 Oerlinghausen
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