* GRUNDSTÜCK mit POTENTIAL *

Sie sind auf der Suche nach einem Grundstück in einer bevorzugten Wohnlage, oder einem Grundstück mit viel Raum für Ihre Ideen - dann sind Sie hier richtig!
Sie lieben die Natur und wollen doch die Vorteile gut angebundenen Wohnens genießen - dann sind Sie hier ebenfalls richtig!
Eingewachsenes Grundstück, prädestiniert um eine private und exklusive Wohnsituation zu realisieren.

Grundstücksgröße 810 m²
• voll erschlossen
• B-Plan 
• kein Bauzwang
• bebaut mit einem Wohnhaus (Ursprungsbaujahr ca. 1927, mit Erweiterungen in darauffolgenden Jahren), welches aufgrund der baulichen Situation als Abrissobjekt eingewertet ist.
            

                * BEVORZUGTE WOHNLAGE *

Dieses schöne Grundstück liegt im Ortsteil Weiherhof und gehört zur Kreisstadt Zirndorf, im Landkreis Fürth. Eine angenehme und beliebte Wohnlage.

Durch die Nähe zur Stadt Zirndorf (ca. 3 km) ist eine perfekte Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Freizeiteinrichtungen (Kletterwald/ Funpark/ Schwimmbad) vorhanden.
Die nächste Bushaltestelle und der Bahnhof Weiherhof sind in ca. 7 Minuten fußläufig zu erreichen. 
Perfekte Verkehrsanbindung nach Nürnberg und Erlangen durch die nahe gelegene Süd-West-Tangente und A 73. Entfernung zum Fürther Hauptbahnhof ca. 8 km in die Nürnberger City ca. 16 km und nach Erlangen ca. 24 km.
                

                VERFÜGBARKEIT
Das Grundstück steht ab sofort zur Verfügung.

MAKLERPROVISION
Käuferprovision 3,57 % inkl.der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

HINWEIS
Alle Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers, ohne Gewähr auf die Vollständigkeit und Richtigkeit. Schadensersatzansprüche hieraus, uns gegenüber, sind ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

GERNE ÜBERSENDEN WIR IHNEN UNSER AUSFÜHRLICHES EXPOSÈ.

BESICHTIGUNG
Eine Besichtigung ist ausschließlich über unser Büro möglich. 
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns auf eine Kontaktaufnahme über das bereitgestellte Kontaktformular.