Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit naturnahem Gartengrundstück befindet sich in der ruhigen Wohnlage „Am Schötener Bache“ in Apolda und liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse unweit des Klinikums. Die Umgebung ist grün und familienfreundlich mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Das 1996 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Vollgeschosse sowie ein voll ausgebautes Dachgeschoss verteilen. Das etwa 312 m² große Grundstück ist überwiegend naturbelassen angelegt. 

Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen zentralen Flur im Erdgeschoss. Von dort aus sind die Küche mit vorhandener Einbauküche, ein Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum sowie das großzügige helle Wohnzimmer mit integrierter Essecke erreichbar. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Terrasse und in den Garten.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein besonders geräumiges Zimmer mit Austrittbalkon. Die beiden anderen Zimmer eignen sich als Kinderzimmer oder Arbeitsbereich. Außerdem steht auf dieser Etage ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung.

Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut. Hier befindet sich ein großer, flexibel nutzbarer Raum, der sich als Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnraum eignet. Im Dachgeschoss ist ebenfalls der Heizungsraum untergebracht. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.

Der naturbelassene Garten bietet viel Raum für eine persönliche Gestaltung. Mehrere Bäume, darunter ein Apfelbaum, machen ihn zu einer kleinen grünen Oase.  Eine ca. 7 m² große Terrasse bietet einen angenehmen Platz im Grünen. Über den Garten gelangt man auch in die vorhandene, geräumige Garage.

Die Doppelhaushälfte ist ab sofort verfügbar. Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten.

Für weitere Informationen stellen Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage über das Kontaktformular unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, damit wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen können.

Ihr VON POLL Immobilien Team aus Weimar

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                Gepflegte Doppelhausshälfte mit Gartengrundstück und Garage

Grundstücksfläche: ca. 312 m²
Wohnfläche: ca. 140 m²
Nutzfläche: 160 m²
Zimmer: 5 (davon 3 Schlafzimmer)
Baujahr: 1996
Zustand: gepflegt
Heizung: Gas-Zentralheizung
Bauweise: massiv
Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss, voll ausgebautes Dachgeschoss

Erdgeschoss: 
Wohnzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste WC, Flur, Zugang Terrasse

Obergeschoss: 
3 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Austrittbalkon

Dachgeschoss: 
Hobbyraum o. Wohnraum, Heizungsraum, Flur
               

                Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und grüner Wohnlage im Wohngebiet „ Am Schötener Bache“. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigte Sackgasse mit überwiegend wohnbaulicher Nutzung, die ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld bietet. 

Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie großzügigen Gärten mit altem Baumbestand. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Der Schötener Grund und die angrenzenden Feld- und Waldflächen bieten Erholung direkt vor der Haustür.

In fußläufiger Nähe liegt das Klinikum Apolda, was die Lage auch für Berufspendler im medizinischen Bereich attraktiv macht. 
Ebenfalls schnell erreichbar sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Dienstleister und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Verkehrsanbindung 
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, zudem ist das Stadtzentrum von Apolda in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. 
Durch die Nähe zur Bundesstraße B87 sowie zur A4 (Anschlussstelle Apolda/Weimar) bestehen gute Verbindungen nach Jena, Weimar und Erfurt, was die Lage auch für Berufspendler interessant macht.
                

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