Fast in Sichtweite gelangen Sie von der Flaniermeile ,,Am Hafen" mit angrenzender Fußgängerzone, gleich über die Schleibrücke, vorbei an den Einkaufsmöglichkeiten in den grünen Stadtteil Lüttfeld. Geprägt von Ein- und Zweifamilien sowie Reihenhäusern und Mietwohnungen befindet sich dieses Reihenmittelhaus in einer Sackgasse unweit der Schlei.
Ausstattung:
•Hauseingang im Souterrain mit mit angrenzendem Gäste-WC und HWR
•Helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang auf die überdachte Terrasse
•moderne Einbauküche aus 2016
•Obergeschoss mit drei Zimmern
•geschlossener Balkon im OG
•modernes Duschbad
•ausgebauter Dachboden
•Bodenbelag: Eichenparkett, Laminat, Fliesen
•smarte und sparsame Gasheizung mit App steuerbar
•Garage, Carport und ein weiterer PKW Außenstellplatz
•gepflegter Garten und überdachte Terrasse in Westausrichtung
•optional können Möbel übernommen werden
Modernisiertes Reihenmittelhaus unweit der Schlei
24376 Kappeln
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 89 m2 |
| Nutzfläche | 51 m2 |
| Grundstücksfläche | 272 m2 |
| Bezugsfrei ab | 15.11.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.200 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.350 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1974 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2016 |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 96,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
96,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Einbauküche
Fliesen
Laminat
Parkett
Vollunterkellert
Lage
Lüttfeld ist ein kleiner Ortsteil von der schönen Stadt Kappeln und liegt auf der Halbinsel Schwansen, direkt an der Schlei. Die Kappelner Brücke die ca. 2 km entfernt ist, verbindet die beiden Ortschaften miteinander.
Die Gemeinde Kappeln ist ein anerkannter Ostsee Kneip-und Luftkurort und Hauptanziehungspunkt der nördlichen Schleiregion. Zahlreiche Geschäfte und Restaurants laden zum Bummeln und verweilen ein. In Kopperby genießen Sie eher die Ruhe und die Natur. Segler und Angler finden hier optimale Reviere und für Erholungssuchende ist es ein wahres Paradies. Der kleine Kopperbyer Yachthafen ist bei Seglern der Umgebung sehr beliebt und auch Arnis, die kleinste Stadt Deutschlands, ist mit der Fähre schnell zu erreichen.
So versprechen viele schöne Ausflugsziele in der näheren und weiteren Umgebung eine tolle Abwechslung. Größere Städte in der Nähe sind Eckernförde (ca. 25 km), Schleswig (ca. 36 km) und Flensburg (ca. 44 km), die mit dem Auto gut zu erreichen sind.
Adresse
24376 Kappeln
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