Willkommen in Kelkheim: Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 mit Anbau von 1984 bietet auf ca. 284 m² Wohnfläche eine gelungene Mischung aus Großzügigkeit, solider Bauweise und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Zwei große Wohnungen sowie eine Einliegerwohnung im Untergeschoss schaffen ein Wohnensemble, das sich sowohl für Familien mit viel Platzbedarf als auch für ein Mehrgenerationenkonzept anbietet. Auch Kapitalanleger finden hier eine interessante Grundlage durch die vermietbare Struktur.
Bereits beim Betreten des Grundstücks fällt der gepflegte Gesamteindruck auf. Die ruhige Wohnstraße, der große Garten mit altem Baumbestand und die verschiedenen Terrassen- und Balkonflächen laden zu entspannten Momenten im Freien ein. Der unverbaute Blick in den Taunus bis hin zum Feldberg macht die Lage besonders wertvoll – eine Kombination aus Naturnähe und guter Anbindung.
Im Inneren überzeugt das Haus durch helle, gut geschnittene Räume. Die beiden großen Wohnungen im Erd- und im Obergeschoss sind frei und ermöglichen eine zeitnahe Eigennutzung. Die Einliegerwohnung im Gartengeschoss ist befristet bis März 2026 vermietet. Der ausgebaute Dachbereich (keine offizielle Wohnfläche) ist ebenfalls zu Wohnzwecken verwendbar - insbesondere durch die große Dachterrasse mit tollem Panoramablick in die Taunushöhen.
Besondere Ausstattungsmerkmale wie Wintergarten, Terrasse, Balkon und Dachterrasse erhöhen den Wohnwert erheblich. Dank Glasfaseranschluss ist das Haus auch für zeitgemäßes Arbeiten im Homeoffice bestens geeignet. Eine Garage sowie vier Außenstellplätze runden das großzügige Raumangebot ab.
Dieses Haus ist die seltene Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück mit einem vielseitigen Wohnhaus in einer der gefragtesten Lagen Kelkheims zu erwerben. Lassen Sie sich im Rahmen einer persönlichen Besichtigung von diesem wirklich besonderen Objekt überzeugen.
            

                Highlights des Hauses:

- 3 Wohneinheiten + ausgebauter Dachboden (keine Wohnfläche)
- Einliegerwohnung im UG, befristet vermietet bis 03/2026
- Großzügiger Garten mit Feldberg- und Taunusblick
- Wintergarten, Terrasse, Balkon und Dachterrasse
- 1 Garage + 4 Außenstellplätze
- Glasfaseranschluss vorhanden
               

                Kelkheim-Fischbach gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im Main-Taunus-Kreis und liegt am Fuße der hügeligen und malerischen Taunuslandschaft. Mit seiner hervorragenden
Infrastruktur ist es sowohl für Familien als auch für Berufstätige/Selbständige ein perfekter Standort. Die gute
Verkehrsanbindung (S-Bahn, Autobahn, Bundesstraßen) garantiert eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Frankfurt,
Wiesbaden, Mainz sowie des Flughafens Rhein-Main. Auch im "Shopping - Paradies" Main- Taunus - Zentrum ist man in
wenigen Minuten. Gute Schulen und Kindergärten mit Betreuungsangeboten sind vor Ort. Auch sportlich hat Kelkheim insgesamt einiges zu bieten: Tennisclub, Golfclub, Schwimmbad, mehrere Sportvereine und - nicht zu vergessen - die schönen Wälder des Taunus, die zum Biken, Laufen und Wandern einladen. Des Weiteren sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken sehr gut erreichbar.