Wohnhaus mit 3 Eigentumswohnungen in Idstein-OT - ruhige Lage

Ideal für eine Großfamilie zur Eigennutzung, mit 3 Wohneinheiten.
Jede Partei erwirbt eine ETW  und zusammen wird die Modernisierung und Renovierung vorgenommen. (Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor).

Das Haus wurde im Jahre 1974 mit den Wohnungen im EG und OG erstellt, das DG wurde im Jahre 1995 zu Wohnzwecken ausgebaut und als dritte Wohneinheit bauamtlich genehmigt.

Das Objekt steht auf einem planebenen Areal von ca. 680 m² und wartet auf neue Besitzer, die  dieses Objekt auf den neuesten Stand bringen möchten. Mit der Modernisierung und der Renovierung kann sofort begonnen werden, da alle drei Wohnungen freigestellt sind.
  
Eine Erweiterung in Form eines Anbaus mit Bauvoranfrage  ist höchstwahrscheinlich möglich. 

Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:

EG - mit Terrasse - ca. 85 m²:
- 3 Zimmer
- Küche mit EBK
- TGL Bad mit Wanne
- TGL Gäste WC
- Flur

1. OG - mit Balkon - ca. 85 m²:
- 3 Zimmer
- Küche mit EBK
- TGL Bad mit Wanne
- TGL Gäste WC
- Flur

DG - ca. 75 m² - ohne Balkon:
- 3 helle Zimmer
- Küche mit EBK
- TGL Wannenbad
- teilsaniert und renoviert

KG:
- Waschen
- 3 Kellerräume
- Heizung

Große Garage mit Zugang zum Haus und separatem Kellerraum.

Die Wohnungen sind alle frei gestellt, befinden sich in einem sauberen und gestrichenen Zustand, so dass sie auch kurzfristig bezogen werden könnten!
            

                Idstein-Walsdorf - ruhige Feldrandlage
Ca. 5 km bis Bad Camberg, ca. 8 km bis Idstein
Am Ort befinden sich einige Restaurants, ein Kindergarten, viele Vereine und ein kleines Haushaltswarengeschäft.
Nur ca. 3 Min. zu Fuß zum Kindergarten und ca. 5 Min. zur (Schul-) Bushaltestelle.
Grundschule in Hünstetten-Wallrabenstein.


IDSTEIN -  eine junge und lebendige Hochschulstadt im Rheingau-Taunus-Kreis
eine gelungene Symbiose von historischer Altstadt mit seinem Fachwerk und Moderne

Eine Stadt mit perfekter Infrastruktur 
Wir sind eine Stadt der Schulen
Grund und weiterführende Schulen
PSI und Limesschule
Europa-Fachhochschule FRESNIUS
Sportlich betätigen können Sie  sich
Premium Sport Center Idstein  (neben OBI)
Tournesol Erlebnisbad mit gr. Sauna und Fitness-Center
Golfplatz 4 km
Tennisclub TC
Turnverein TV 1844
Wander- und Radwegenetz
Reitverein
Einwohnerzahl mit OT - ca. 25.000
Heliosklinik und alle Ärzte am Ort
Idstein liegt an der A3, 25 Minuten zum Flughafen Frankfurt
Wiesbaden nur 20 km entfernt.
Alle  Großmärkte vertreten.
                

                Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressangaben bearbeiten! 

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

BEWERTUNGEN können Sie auf UNSERER HOMEPAGE einsehen.
www.immobilien-imac.de

Datenschutzhinweis: 
ab dem 25. Mai 2018 wird die europäische Datenschutzgrundverordnung umgesetzt, um die Rechte der Verbraucher zu stärken. Wir nehmen  die Themen Sicherheit und Datenschutz schon immer sehr ernst.
Ich/wir stimme/n der Speicherung und Nutzung meiner/unserer Daten laut Datenschutzhinweisen zu und bin/sind mit der Speicherung und Verarbeitung in der Kundenkartei von IMAC GmbH für weitere Geschäftsbeziehungen, z.B. Zusendung