Dieses beeindruckende Haus aus dem Jahr 1982 präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet mit insgesamt ca. 330 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnkonzept. Die Immobilie teilt sich auf in eine großzügige Haupteinheit mit ca. 242 m² Wohnfläche sowie eine helle und geräumige Einliegerwohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche. Ein besonderes Highlight ist der exklusive Wellnessbereich mit Indoor-Schwimmbad und Infrarotkabine, der für Entspannung auf höchstem Niveau sorgt. Zudem begeistert der liebevoll angelegte Garten mit Teich, Grillecke und einem Gartenhäuschen – ein Paradies für alle, die Ruhe und Natur schätzen.

Die Einliegerwohnung verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche und ein Duschbadezimmer. Der Wohnbereich ist durch große Fensterfronten lichtdurchflutet und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Im Hauptwohnbereich des Hauses erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und einem Kamin, der an kühleren Abenden für gemütliche Stunden sorgt. Der weitere Wohnkomfort wird durch ein luxuriöses Badezimmer en suite mit Badewanne und Dusche, ein zusätzliches Duschbad und ein Gäste-WC, abgerundet.

Ein echtes Highlight sind die hochwertigen Bodenbeläge, die dem gesamten Haus einen besonderen Charakter verleihen. Hier treffen afrikanischer Schiefer, edle Holzböden, Jura-Marmor und elegante Steinfliesen aufeinander und bieten ein stilvolles Ambiente, das keine Wünsche offenlässt.

Das gesamte Haus ist mit LAN-Anschlüssen ausgestattet und bereits an das Glasfasernetz angebunden – perfekt für alle, die schnelles Internet und moderne Konnektivität benötigen. Geheizt wird mit einer effizienten Buderus-Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2019. Teilbereiche des Hauses sind zudem mit Fußbodenheizung ausgestattet, was in den kalten Monaten für ein besonders angenehmes Wohnklima sorgt. Die doppelverglasten Holzfenster tragen zum klassischen Charme der Immobilie bei. Ein großzügiger Keller mit reichlich Stauraum und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner komplettiert das Raumangebot.

Im Außenbereich bietet die eigene Garage ausreichend Platz für ein großes Auto sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder oder ein Motorrad – ideal für alle, die Flexibilität und Sicherheit schätzen.

Der weitläufige Garten überzeugt mit seiner gepflegten Bepflanzung und bietet zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten sowie viel Platz für Kinder und Haustiere. Ob Grillabende, entspannte Stunden am Teich oder einfach der Genuss der liebevoll gestalteten Grünanlagen – hier bleiben keine Wünsche offen.

Dieses Haus vereint großzügiges Platzangebot mit hochwertigen Ausstattungsdetails und einer hervorragenden Infrastruktur – ideal für alle, die luxuriöses Wohnen mit Flexibilität, Komfort und Ruhe verbinden möchten.
            

                Investitionen und Modernisierungen:
Die Immobilie wurde fortlaufend modernisiert und instand gehalten. Zu den wichtigsten Investitionen zählen unter anderem der Austausch der Heizungsanlage auf eine moderne Gas-Brennwerttechnik (2019), die Erneuerung mehrerer Badezimmer, hochwertige Bodenbeläge aus Jura-Marmor, neue Einbauküchen (2009) in Haupt- und Einliegerwohnung sowie der Einbau eines effizienten Einbaukamins mit Wärmespeicherung. Der Wellnessbereich wurde durch eine neue Gegenstromanlage, eine Infrarotkabine und eine Pool-Filteranlage aufgewertet. Auch die Elektrik (inkl. Blitzschutz und Sicherungskasten) wurde zwischen 2017 und 2021 umfassend überarbeitet. Der Garten wurde über viele Jahre liebevoll neugestaltet – mit Teich, Grillecke, Hochbeeten, automatischer Bewässerung und eigenem Brunnen. Eine ausführliche Investitionsliste stellen wir Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung.
               

                Das Haus befindet sich in der charmanten Gemeinde Münster im Landkreis Darmstadt-Dieburg, die sich durch ihre attraktive Mischung aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Anbindung auszeichnet. Die Gemeinde liegt ideal zwischen den Städten Darmstadt, Frankfurt am Main und Aschaffenburg, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar sind. Der Bahnhof Münster bietet regelmäßige Verbindungen und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anreise in alle umliegenden Städte – perfekt für Berufspendler. Zudem ist die Autobahn A3 in wenigen Minuten erreichbar.
Familien profitieren von einem umfassenden Bildungs- und Betreuungsangebot. Mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen im nahen Umfeld gewährleisten kurze Wege und eine qualitativ hochwertige Betreuung.

Für die Freizeitgestaltung bietet Münster vielfältige Möglichkeiten. Zahlreiche Sportvereine, Grünflächen und Freizeitangebote laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Besonders beliebt sind die Spazier- und Radwege entlang der umliegenden Felder und Seen, die zum Erholen und Abschalten einladen. Darüber hinaus sind Fitnessstudios, ein Hallenbad und Sportplätze problemlos erreichbar. Auch kulturell interessierte Bewohner kommen auf ihre Kosten: Münster veranstaltet regelmäßig Märkte und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.

Dank der hervorragenden Lage und der guten Infrastruktur bietet Münster einen perfekten Wohnort für Menschen jeden Alters, die ländliche Idylle mit urbaner Nähe verbinden möchten.