Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese neuwertige und äußerst gepflegte Doppelhaushälfte mit idyllischem Gartenbereich befindet sich in ruhiger, zugleich zentraler Lage von Edewecht.

Das im Jahr 2018 erbaute Haus steht auf einem ca. 282 m² großen Grundstück und bietet mit rund 120 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Paare oder Familien. Hier genießen Sie nicht nur Wohnkomfort und die Ruhe der Umgebung, sondern profitieren auch von der Nähe zum Zentrum.

Über die einladende Diele betreten Sie das Erdgeschoss, von dem aus Sie Zugang zur hellen Küche mit praktischem Hauswirtschaftsraum, zum Gäste-WC sowie zu einem Abstellraum haben. Der zentrale Mittelpunkt des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten – der perfekte Ort für entspannte Stunden und geselliges Beisammensein.

Eine geschlossene Betontreppe führt Sie ins Obergeschoss, wo drei gut geschnittene Schlafzimmer Platz für Rückzug und erholsame Nächte bieten. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein modernes Tageslichtbad, ausgestattet mit sowohl Dusche als auch Badewanne.

Der Garten lädt zum Verweilen ein – ob beim Spielen mit den Kindern, bei einem gemütlichen Grillabend oder einfach beim Genießen der Ruhe: Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.

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Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.
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                Ausstattungsmerkmale dieser höchst attraktiven Doppelhaushälfte sind u.a.

- durchdachter Grundriss

- Fußbodenheizung

- Einbauküche im trendigem Look

- dreifache Isolierverglasung

- Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne

- zusätzliches Gäste-WC

- Hauswirtschaftsraum

- Abstellraum

- gemütliche Terrasse

- liebevoll angelegter Garten

Eine detaillierte Beschreibung würde den Rahmen sprengen – daher empfehlen wir Ihnen eine persönliche Besichtigung, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
               

                Die angebotene Immobilie befindet sich in der überaus beliebten Gemeinde Edewecht, gelegen im südlichen Teil des Landkreises Ammerland im idyllischen Nordwesten Niedersachsens. Mit über 23.500 Einwohnern zählt Edewecht zu den gefragtesten Wohnorten der Region – nicht zuletzt aufgrund der hervorragenden Infrastruktur und der naturnahen Umgebung.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar: Haus- und Fachärzte, Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet die Gemeinde eine vielfältige Gastronomieszene mit Restaurants, Bistros und Cafés für jeden Geschmack.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben: Bushaltestellen mit Verbindungen in die Universitätsstadt Oldenburg sowie in den beliebten Kur- und Ferienort Bad Zwischenahn liegen nur wenige Gehminuten entfernt.

Für Freizeit und Erholung hält Edewecht ein breites Angebot bereit – ob im Hallen- und Freizeitbad, auf der Tennisanlage, bei den örtlichen Sport- und Reitvereinen oder in der herrlichen Natur des nahegelegenen Wildenloh-Waldes. Das nur wenige Autominuten entfernte Bad Zwischenahner Meer lädt zu entspannten Ausflügen ans Wasser ein. Das Ammerland begeistert zudem mit einem hervorragend ausgebauten Rad- und Wandernetz, das zu ausgedehnten Touren durch die reizvolle Landschaft einlädt.

Die nur rund 15 Kilometer entfernte Stadt Oldenburg mit über 175.000 Einwohnern erweitert das Freizeit- und Kulturangebot um Theater, Museen, das OLantis Badeland und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Der nächste Bahnhof befindet sich im nahegelegenen Bad Zwischenahn, von wo aus Sie schnell Anschluss an das überregionale Bahnnetz erhalten.
                

                Wichtige Hinweise:

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.

Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.

Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.