Kleines Einfamilienhaus mit abgeschlossenem Hof und Nebengebäude

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Kleines Einfamilienhaus mit abgeschlossenem Hof und Nebengebäude

55576 Sprendlingen
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Keller

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Infos

Haustyp	Einfamilienhaus
Wohnfläche ca.	81 m²
Nutzfläche	41 m²
Grundstücksfläche	204 m²
Bezugsfrei ab	sofort
Zimmer	4
Badezimmer	1
Garage/Stellplatz	Außenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz	1

Kosten

Kaufpreis	169.000 €
Provision	3,57 inkl. MwSt. Die angegebene Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1935
Objektzustand	Renovierungsbedürftig
Heizungsart	Ofenheizung
Wesentliche Energieträger	Gas
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert	355,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	H

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Beschreibung des Objekts

                Das ursprüngliche Gebäude stammt aus der Zeit um 1935 und wurde in den frühen 1970er Jahren durch einen rückwärtigen Anbau erweitert. Angrenzend stehen zwei kleine Nebengebäude als Lagerfläche zur Verfügung. Der abgeschlossene, überdachte Hof neben dem Haus bietet Platz für einen Pkw und kann gleichzeitig Freisitz genutzt werden.

Gerne können Sie uns auch telefonisch unter 06704 2221 kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten. Unsere Mitarbeiter stehen Ihnen gerne für Fragen und Anliegen zur Verfügung.

Bei Ihren schriftlichen Kontaktanfragen ist es wichtig, Ihre vollständige Anschrift sowie eine gültige Telefonnummer anzugeben. Dadurch können wir Sie schneller erreichen und unnötige Wartezeiten vermeiden.

Wir bemühen uns, Ihre Anfragen so schnell wie möglich zu bearbeiten.

Ausstattung

                -   Holzfenster mit 2-fach Verglasung
-   2 kleine Nebengebäude
-   1 überdachter Hof (Freisitz) mit Tor
-   1 Pkw-Stellplatz im Hof

Lage

                Das Objekt befindet sich in einer Nebenstraße in der Ortsmitte.

Sonstige Angaben

                RAUMAUFTEILUNG:

Kellergeschoss:
     -   1 Abstellraum

Erdgeschoss:
     -   1 Diele / Eingangsbereich
     -   1 Flur
     -   1 Duschbad mit Dusche, Waschbecken und WC
     -   2 Kinderzimmer
     -   1 Wohnküche
     -   1 Wohnzimmer

Dachgeschoss:
     -   1 Schlafzimmer

Spitzboden:
     -   Abstellfläche