Dieses modernisierte Einfamilienhaus zur Miete in Siegen-Achenbach bietet eine perfekte Kombination aus Großzügigkeit, Komfort und attraktiver Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 214 m² auf einem 526 m² großen Grundstück überzeugt das Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten. Sechs flexibel nutzbare Zimmer sowie ein offenes Studio bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste. Hohe Decken schaffen ein luftiges Wohngefühl, während die moderne Einbauküche den Alltag erleichtert. Zwei modern ausgestattete Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Besonders einladend sind die Außenbereiche: Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein, während der Balkon einen schönen Ausblick bietet. Der pflegeleichte Garten ist ideal für alle, die eine grüne Umgebung mit wenig Aufwand schätzen. Eine Einzelgarage sorgt für komfortables Parken direkt am Haus. Das Haus liegt in einer ruhigen, gut angebundenen Wohngegend mit Nähe zu Stadt, Einkaufsmöglichkeiten und Autobahn. Über einige Treppenstufen gelangt man zum Eingangsbereich; das teilunterkellerte Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Dieses Haus vereint ein durchdachtes Wohnkonzept, moderne Ausstattung und eine hervorragende Lage – ideal für alle, die ein gepflegtes, großzügiges Zuhause zur Miete suchen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten dieses charmanten Hauses überzeugen!
Attraktives Einfamilienhaus zur Miete in Siegen - großzügig, gepflegt & energieeffizient
57072 Siegen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 214 m2 |
| Grundstücksfläche | 526 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.750 € |
|---|---|
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.750 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 60 € |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1966 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2020 |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 79,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
79,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Abstellkammer
Einbauschränke
Einbauküche
Fußbodenheizung
Teilunterkellert
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Siegen-Achenbach, einem beliebten Stadtteil, der durch seine ruhige Wohnlage und gleichzeitig gute Anbindung überzeugt. Die Nähe zur Siegener Innenstadt ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kultureller Angebote. Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in kurzer Distanz und decken den täglichen Bedarf optimal ab. Auch Familien profitieren von der guten Infrastruktur: Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind gut erreichbar, und verschiedene Sport- und Freizeitangebote bieten zahlreiche Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung.
Die umliegenden Grünflächen und Wälder laden zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend. Die nahegelegene Autobahn sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen, während der öffentliche Nahverkehr mit Busverbindungen eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und den Siegener Hauptbahnhof gewährleistet. Insgesamt bietet diese Lage die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die die Vorzüge eines stadtnahen Wohnens in angenehmer Umgebung schätzen.
Grundriss
Kellergeschoss
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Erdgeschoss
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Studio
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Adresse
57072 Siegen
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