Angeboten wird hier ein interessantes Baugrundstück in ruhiger Lage mit insgesamt 1.259 m² und bestätigter Bebaubarkeit in Borkwalde.

Das Grundstück ist eingezäunt, mit einer Toranlage versehen und mit Wasser und Strom versorgt. In der befestigten Anliegerstraße liegt bereits Glasfaser sowie Gas an. 

Das Grundstück ist flexibel bebaubar mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus, wie im Umfeld und gegenüber bereits erfolgt.

Auf dem Grundstück befindet sich noch vereinzelt Baumbestand und eine alte Holzgarage und ein kleines Ferienhaus.

Hinter dem Grundstück beginnt Waldfläche, somit ist dort keine Nachbarschafsbebauung mehr möglich.
            

                Borkwalde liegt im Landkreis Potsdam‑Mittelmark (Brandenburg) südwestlich des Berliner Rings, eingebettet zwischen weitläufigem Waldgebiet und naturnaher Umgebung.

Die Gemeinde ist attraktiv für Familien und Menschen, die eine ruhige Wohnlage suchen, aber nicht auf Infrastruktur verzichten möchten. 

Die Umgebung ist geprägt von bester Luftqualität, Grünflächen und Wald – ein Umfeld, das Erholung und Wohnen auf hohem Niveau verbindet, südlich von Potsdam und Berlin. 

Die Gemeinde wächst – entsprechend werden Infrastrukturmaßnahmen zügig vorangetrieben. Kindertagesstätten mit modernen Räumen sind vorhanden bzw. werden ausgebaut – Borkwalde setzt auf familienfreundliche Strukturen. Ärztliche Grundversorgung wie Allgemeinmediziner, eine Zahnärztin, Physiotherapie sowie weitere Angebote sind vor Ort bzw. in kurzer Reichweite verfügbar. 

Borkheide ist mit seinen Supermärkten (Netto und EDEKA), dem Naturbad Borkheide und Restaurants in wenigen Fahrminuten erreichbar. 

Durch die nahegelegenen Autobahnen A9 (München - Berlin) und A10 (Berliner Ring) hat man eine gute Verkehrsanbindung ins Umfeld. 
Der Busverkehr ist in Borkwalde zuverlässig organisiert: Es bestehen regelmäßige Linienverbindungen (z. B. Buslinien 541, 545 und 647) zu umliegenden Orten und Bahnhöfen.  
Der nahegelegene Bahnhof in der Nachbargemeinde Borkheide ermöglicht den Anschluss an die Regional- und Schnellbahnverbindungen (RB7) in Richtung Potsdam und Berlin. 

Auch alles weitere findet sich im nahegelegenen Beelitz.

Das Grundstück liegt somit ruhig und grün im schönen Wohnumfeld, ist aber auch perfekt an das Umfeld und Berlin sowie Potsdam angebunden.
                

                Für eine individuelle Einzelbesichtigung freuen wir uns auf Ihre Anfrage. 


Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und erfordern bei Bedarf der Detailprüfung. Eine Haftung kann von uns nicht übernommen werden. 

Die Umsetzung der Wunschbebauung ist vor Kauf vom Käufer selbst zu prüfen.

Unsere Leistungen für Sie:

- Unterstützung bei allen 
  Immobilienfragen
- Einzelbesichtigungen 
- Vermietung/Verkauf der 
  Altimmobilie
- Unterstützung bei der 
  Vertragsgestaltung und 
  Verhandlung
- Begleitung der Objektübergabe
- Protokolldurchführung bei 
  Übergabe für mehr Neutralität
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- Stehen gern am Abend und am 
  Wochenende zur 
  Verfügung, wenn Sie Zeit haben.